Про продаж земельної ділянки відкритому акціонерному товариству "Український науково-дослідний інститут харчування" для реконструкції адміністративного будинку та будівництва адміністративно-житлового комплексу на вул. Чигоріна, 18 у Печерському районі м. Києва

Відповідно до статті 128 Земельного кодексу України та рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" Київська міська рада

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Чигоріна, 18 у Печерському районі м. Києва.

2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 17670705,00 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот сімдесят тисяч сімсот п'ять гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 20.06.2008).

3. Продати відкритому акціонерному товариству "Український науково-дослідний інститут харчування" земельну ділянку площею 0,7037 га за 17670705,00 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот сімдесят тисяч сімсот п'ять гривень 00 копійок) для реконструкції адміністративного будинку та будівництва адміністративно-житлового комплексу на вул. Чигоріна, 18 у Печерському районі м. Києва, яка перебуває в оренді у відкритого акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут харчування" згідно з договором оренди земельної ділянки, зареєстрованим у книзі записів державної реєстрації договорів від 06.08.2007 N 82-6-00441.

4. Затвердити умови продажу відкритому акціонерному товариству "Український науково-дослідний інститут харчування" земельної ділянки на вул. Чигоріна, 18 у Печерському районі м. Києва (згідно з додатком).

5. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

5.1. Забезпечити оформлення в двотижневий термін договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,7037 га на вул. Чигоріна, 18 у Печерському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

5.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу відкритому акціонерному товариству "Український науково-дослідний інститут харчування" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.

5.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

6. Відкритому акціонерному товариству "Український науково-дослідний інститут харчування":

6.1. Укласти в двотижневий термін договір купівлі-продажу земельної ділянки.

6.2. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 20 % загальної площі адміністративно-житлового комплексу (крім службової) на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру в цьому адміністративно-житловому комплексі.

6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням адміністративно-житлового комплексу.

7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток будівництва до моменту здачі в експлуатацію адміністративно-житлового комплексу кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Міністерством регіонального розвитку і будівництва України для міста Києва станом на день оплати, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

8. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік" (із змінами, внесеними рішеннями Київської міської ради від 17.07.2008 N 16/16 та від 30.10.2008 N 561/561 ).

9. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 2066659,28 грн. (два мільйони шістдесят шість тисяч шістсот п'ятдесят дев'ять гривень 28 копійок), сплачений відповідно до угоди N 139 від 29.12.2007, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 15604045,72 грн. (п'ятнадцять мільйонів шістсот чотири тисячі сорок п'ять гривень 72 копійки) може сплачуватись у розстрочку протягом п'яти років рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

10. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.