Про передачу земельної ділянки (довідведення) акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків з обєктами соціальної сфери та підземним паркінгом на вул. Білицькій, 20 у Подільському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 , а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до території багатоповерхової житлової забудови.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (довідведення) акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків з об'єктами соціальної сфери та підземним паркінгом на вул. Білицькій, 20 у Подільському районі м. Києва.

3. Передати акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,14 га (довідведення) для будівництва житлових будинків з об'єктами соціальної сфери та підземним паркінгом на вул. Білицькій, 20 у Подільському районі м. Києва у зв'язку з переходом права на будівлю (договір міни нерухомості від 21.11.2006, договір купівлі-продажу частини житлового будинку від 19.12.2006) за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

4. Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

4.4. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 22.03.2007 N 41) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік" (зі змінами, внесеними рішеннями Київської міської ради від 17.07.2008 N 16/16 та від 30.10.2008 N 561/561 ).

4.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі квартир в цих житлових будинках (крім службового житла) на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток будівництва до моменту здачі в експлуатацію житлових будинків кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Міністерством регіонального розвитку і будівництва України для міста Києва станом на день оплати, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4.8. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цих житлових будинках.

4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

4.10. Виконати вимоги, викладені в листах дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 19.04.2007 N 1227, Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 29.08.2007 N 19-8912, Київської міської санепідемстанції від 18.06.2007 N 4432, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 03.09.2007 N 05-08/5854, Головного управління охорони культурної спадщини від 25.01.2007 N 429, Головного управління земельних ресурсів від 21.11.2007 N 05-2235.

5. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.