Про передачу закритому акціонерному товариству "Фабрика технічних паперів" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального офісно-готельного, торговельно-розважального комплексу на вул. Алма-Атинській, 2/1 у Дніпровському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів об'єкта містобудування - будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального офісно-готельного, торговельно-розважального комплексу на вул. Алма-Атинській, 2/1 у Дніпровському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804 , а саме: перевести територію в межах, визначених містобудівним обгрунтуванням, із промислової зони до території громадських будівель і споруд.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки закритому акціонерному товариству "Фабрика технічних паперів" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального офісно-готельного, торговельно-розважального комплексу на вул. Алма-Атинській, 2/1 у Дніпровському районі м. Києва.

4. Передати закритому акціонерному товариству "Фабрика технічних паперів", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальною площею 2,14 га для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального офісно-готельного, торговельно-розважального комплексу на вул. Алма-Атинській, 2/1 у Дніпровському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу від 20.08.2007, номер правочину 2294144), у тому числі:

- площею 1,83 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 04.11.52 № 2328 "Про відвод Дарницькому Райпромкомбінату земельної ділянки в Дарницькому районі для будівництва промислових будівель та контори" та від 26.11.57 № 1933 "Про додатковий відвод земельної ділянки Дарницькому Райпромкомбінату в Дарницькому районі";

- площею 0,08 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 09.09.58 № 1589 "Про відвод заводу Буддеталь тресту "Південенергобуд" земельної ділянки під будівництво п'ятиповерхових житлових будинків в Дарницькому районі";

- площею 0,23 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Закритому акціонерному товариству "Фабрика технічних паперів":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.4. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (висновок про обстеження зелених насаджень від 06.11.2007 № 163) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік" (із змінами та доповненнями).

5.6. Передбачити проектом будівництва місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

5.7. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 29.10.2007 № 19-12286, в. о. головного державного санітарного лікаря м. Києва від 01.11.2007 № 9050, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 27.11.2007 № 05-08/9345, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 16.11.2007 № 22-2874/13, Головного управління охорони культурної спадщини від 26.10.2007 № 8179, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 02.08.2007 № 2370, Головного управління земельних ресурсів від 17.09.2008 № 05-3632, висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 07.07.2008 № 05.03.02-07/41503.

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.