Про внесення змін до пункту 21 рішення Київської міської ради від 30.11.2000 № 90/1067 "Про надання і вилучення земельних ділянок"

Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до пункту 21 рішення Київської міської ради від 30.11.2000 № 90/1067 "Про надання і вилучення земельних ділянок", Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Юрія Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва , затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 № 370/1804 , а саме: територію, яка передається відповідно до цього рішення, перевести за функціональним призначенням до території громадської забудови.

3. Внести зміни до пункту 21 рішення Київської міської ради від 30.11.2000 № 90/1067 "Про надання і вилучення земельних ділянок", виклавши його в такій редакції:

"21. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок акціонерному товариству закритого типу "Енергополь-Україна" для будівництва житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Юрія Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва.

Передатиакціонерному товариству закритого типу "Енергополь-Україна", за умови виконання пункту 21.1 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 6,28 га (ділянку № 1 площею 4,79 га, в тому числі площею 0,07 га в межах червоних ліній, ділянку № 2 площею 1,49 га) у довгострокову оренду на 15 років для будівництва житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Юрія Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва, з них:

- площею 3,90 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 05.09.96 № 1408 "Про надання акціонерному товариству "Енергополь-Україна" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування тимчасового житлового містечка та виробничо-технічної бази по вул. Кондратюка, 1 у Мінському районі";

- площею 2,38 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

21.1. Акціонерному товариству закритого типу "Енергополь-Україна":

21.1.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

21.1.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

21.1.3. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 25.02.2009 № 163) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

21.1.4. Частину земельної ділянки, що знаходиться в межах червоних ліній, використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

21.1.5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 04.03.2009 № 19-1965 та від 13.03.2009 № 09-2210, Київської міської санепідемстанції від 13.03.2009 № 1295, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 10.03.2009 № 05-08/1045, Головного управління охорони культурної спадщини від 11.03.2009 № 1492 та Головного управління земельних ресурсів.

21.1.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

21.1.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 № 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

21.1.8. Проектом будівництва житлово-офісного комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

21.1.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.

21.2. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 19.10.2001 № 78-6-00031 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Юрія Кондратюка, 1 у Оболонському районі м. Києва (лист-згода від 16.03.2009 № 25).

21.3. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України".

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.