Положення про будівництво розподільних газових мереж за рахунок коштів населення Української РСР

1. Настоящее положение является обязательным для проектных, строительных, ремонтно-строительных, эксплуатационных организаций газового хозяйства и других организаций, выполняющих работы по газификации жилых домов (частей дома), принадлежащих гражданам на праве личной собственности граждан.

2. Работы по газификации жилых домов природным и сжиженным газом выполняются строительными, монтажными и ремонтно-строительными организациями, эксплуатационными организациями газового хозяйства (в дальнейшем - подрядные организации), имеющими соответствующее разрешение.

3. Газификация жилых домов производится по народнохозяйственному плану газификации существующего жилищного фонда. Списки домов по газификации на планируемый период утверждаются исполкомами местных Советов народных депутатов. Схемы газификации должны предусматривать, в первую очередь, газификацию кварталов с наиболее плотной застройкой.

4. Строительство уличных распределительных газопроводов в районах существующей застройки в городах и поселках городского типа, как правило, осуществляется за счет государственных капитальных вложений, выделяемых на эти цели по отрасли "коммунальное строительство". Заказчиками по строительству указанных газопроводов выступают предприятия газового хозяйства.

Уличные распределительные газопроводы в сельской местности строятся по заказу и за счет средств, выделяемых на эти цели колхозам, совхозам и другим сельхозорганизациям.

Отдельные участки уличных распределительных газопроводов могут строиться по заказу и за счет средств предприятий и организаций.

В порядке исключении, допускается строительство тупиковых участков уличных распределительных газопроводов за счет средств населения при соблюдении следующих условий:

- газификация тупикового участка должна быть предусмотрена в схеме газоснабжения;

- принятие решения исполкома о строительстве участка газопровода за средства населения. Трубы на эти цели выделяют исполкомы, предприятия или организации;

- определение одного из застройщиков по их общему соглашению в качестве лица, заключающего договор с проектными и подрядными организациями. Указанное лицо действует на основании доверенности, подписанной участниками данного строительства и удостоверенной государственной нотариальной конторой или исполкомом местного Совета народных депутатов.

Указанные работы выполняются за счет лимитов на капитальный ремонт и прочие работы по заказу Минжилкомхоза УССР.

Тупиковый участок газопровода, построенный за счет средств населения, после окончания строительства передается безвозмездно на баланс предприятия газового хозяйства и дальнейшая его эксплуатация производится в соответствии с Правилами безопасности в газовом хозяйстве.

К построенному за счет средств населения тупиковому газопроводу могут подключаться другие потребители при соблюдении условий, указанных в п. 30 настоящего Положения.

5. Технические условия на газификацию жилых домов граждан выдаются предприятиями газового хозяйства при наличии действующего уличного распределительного газопровода или, если его строительство предусмотрено планом капитального строительства. Срок действия технических условий 24 месяца. Если работы в указанный срок не начаты, технические условия подлежат пересогласованию.

6. Заявку на выдачу технических условий на газификацию собственник дома подает в письменном виде предприятию газового хозяйства, согласно прилагаемой форме (приложение N 1). Заявление регистрируется в специальном журнале установленной формы (приложение N 2).

7. После утверждения облисполкомом плана по газификации жилых домов в городах, поселках городского типа и сельской местности на планируемый год предприятия газового хозяйства на основании заявок собственников жилых домов составляют список домов, подлежащих газификации и представляют их на утверждение исполкому Совета народных депутатов. Один экземпляр утвержденных списков передается проектной организации. В списках указывается фамилия и инициалы собственников домов, их адреса и подрядная организация, выполняющая эти работы.

Списки должны быть выведены на видном месте в здании предприятия газового хозяйства.

В первую очередь в списки на газификацию включаются жилые дома:

- Героев Советского Союэа;

- Героев Социалистического Труда;

- лиц, награжденных орденами Славы, Трудовой Славы или "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

- инвалидов Отечественной войны и труда;

- участников Гражданской и Великой Отечественной войн и семей погибших в Великой Отечественной войне.

В случае смерти лица, имеющего право на первоочередное включение а список на газификацию, после его составления, семья умершего пользуется теми же правами.

8. В подрядных организациях, выполняющих работы по газификации жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, должны быть оборудованы уголки заказчика и вестись книга жалоб и предложений.

На стендах уголка заказчика должны быть размещены: настоящее Положение, список очередности газификации домов, образцы заполнения заявлений, сметы на основные виды работ, типовой договор, а также информация, у кого находится книга жалоб и предложений, указаны дни и часы приема граждан.

Книга жалоб и предложений должна предоставляться заявителям по их просьбе беспрепятственно.

9. На основании технических условий собственник дома заказывает в проектной организации проектно-системную документацию.

К заявлению на разработку проекта прилагаются:

в городах и поселках городского типа - технические условия на газификацию; технический паспорт на жилой дом, изготовленный бюро технической инвентаризации; акт о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов;

в сельских населенных пунктах перечень исходных данных для разработки проектов газификации домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, устанавливаются облсельхозуправлениями по согласованию с облгазами и местными подразделениями института "Укржилремпроект".

10. Работы по проектированию газификации жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, в городах и поселках городского типа, производится, как правило, структурными подразделениями института "Укржилремпроект". В сельской местности проектно-сметную документацию могут выполнить подразделения института "Укржилремпроект" и "Укрколхозпроект".

11. Проекты газификации жилых домов должны разрабатываться с учетом минимальных затрат и экономии материально-технических ресурсов.

К одному жилому дому, независимо от числа собственников, должен прокладываться один дворовой ввод, обеспечивающий подачу газа в количествах, необходимых для нормальной работы всего устанавливаемого газового оборудования в доме.

12. При газификации жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, проектная организация выполняет проектно-сметную документацию для следующих видов работ:

- наружный газопровод (дворовой ввод);

- внутридомовая разводка с установкой газовой аппаратуры;

- дымовые и вентиляционные каналы (трубы);

- общестроительные работы, связанные с переустройством газифицируемых помещений.

Объем и состав проектной документации для газификации домов устанавливается институтом "Укржилремпроект" по согласованию с Республиканским объединением "Укргаз".

Перечень населенных пунктов, в которых проектирование дворовых вводов должно производиться на основе инструментальной топографической съемки, устанавливается областными отделами по делам строительства и архитектуры.

13. Расчеты между проектной организацией и заказчиком-домовладельцем за изготовленную проектно-сметную документацию осуществляются через приходную кассу или почтовым переводом.

14. Проектно-сметная документация на газификацию жилых домов подлежит обязательному согласованию проектной организацией с предприятием газового хозяйства. Проектная организация выдает собственнику дома проект со сметами в количестве 4-х экземпляров.

15. Монтаж индивидуальной газобаллонной установки с размещением баллона как в здании, так и вне его производится по эскизу, выполненному на абонентной карточке инженером или мастером организации, осуществляющей монтаж установки, на основании обследования помещения. Эскиз подлежит утверждению главным инженером организации, осуществляющей монтаж установки.

16. На основании утвержденного списка жилых домов, подлежащих газификации в планируемом году, организации, выполняющие эти работы, извещают собственников домов о необходимости заключения заказа-договора на газификацию дома в течение 15 дней со дня получения извещения.

17. Между собственником жилого дома и подрядной организацией составляется заказ-договор в двух экземплярах. Один из них вручается собственнику жилого дома.

Для заключения договора должен применяться Типовой договор на ремонт и строительство жилых домов, хозяйственных, бытовых строений и сооружения по заказам населения, утвержденный приказами Минжилкомхоза УССР от 23.06.79 г. N 199, Минбыта УССР от 23.05.79 г. N 131 по согласованию с Минюстом УССР и Госкомцен УССР (приложение к прейскуранту N Б 66-02).

В договоре заполняются строго все предусмотренное реквизиты и устанавливаются конкретные сроки выполнения заказа.

Основанием на заключение договора является план газификации домов. Договор подписывается обеими сторонами и скрепляется печатью.

18. Заказчик по выданной ему квитанции за 5 дней до начала работ оплачивает черед приходную кассу полную стоимость материалов и транспортные расходы, а также 50% стоимости работ (услуг), остальные 50% - после выполнения заказа до пуска газа. В случае неуплаты пуск газа не производится.

19. Работы по газификации жилых домов выполняются за счет материалов, выделяемых области на нужды газификации. Допускается выполнение работ из материалов, предоставленных владельцем дома.

В этих случаях оплата газификации владельцем дома уменьшается на стоимость принятых от него по розничным ценам материалов.

20. Все материалы, газовое оборудование и приборы, необходимые для газификации жилого дома, его собственник оплачивает по розничным ценам. Материалы и приборы, представленные заказчиком, должны иметь документы, подтверждающие их приобретение в организациях торговой сети, предприятии и т.п.

На все газовые приборы, оборудование, арматуру, трубы и материалы должны быть представлены паспорта (сертификаты).

21. Заказчик при выполнении дворового ввода должен выполнить, как правило, своими силами земляные работы. Выполнение этих работ обуславливается в договоре.

22. Технический надзор за качеством выполнения работ по газификации жилых домов осуществляют предприятия газового хозяйства.

23. Подрядная организация несет ответственность, предусмотренную договором перед собственником жилого дома за качество работ и соблюдение установленных сроков газификации дома.

24. Собственник жилого дома обязан к началу работ подготовить объект к газификации:

- произвести подрезку и перенос дверей, навеску форточек, перенос электропроводки, устройство дымоходов, установку приборов местного отопления и другие общестроительные работы в соответствии с проектной документацией.

В том случае, если работа не может быть начата в установленный в договоре срок, собственник жилого дома обязан предупредить подрядную организацию за 5 дней до начала работы.

В случае неподготовленности дома к началу газификации в срок, обусловленный в извещении и непредупреждении собственником жилого дома подрядной организации за 5 дней, собственник оплачивает данной организации за простой прибивших по наряду рабочих из расчета одного рабочего дня.

25. Подрядная организация несет материальную ответственность в размере фактического ущерба за порчу имущества собственника жилого дока и оборудования дома вследствии небрежного отношения рабочих при выполнении работ по газификации.

26. Выполненные работы по газификации дома, предусмотренные в договоре, принимаются собственником жилого дома от подрядной организации. Составляется акт приемки выполненных работ (ф.N 2) в 4-х экземплярах, первые три экземпляра остаются подрядной организации и один экземпляр передается собственнику жилого дома.

При обнаружении недоделок и дефектов приемка прекращается до окончательного их устранения. Переделка работ производится за счет подрядной организации.

На основании акта приемки выполненных работ (ф. N 2), подписанного собственником дома и подрядной организацией, производится окончательный расчет за выполненные работы по газификации.

Акт сдачи выполненных работ со стороны заказчика подписывает только лицо, подписавшее договор. Запрещается подрядчику подписать акт приемки-сдачи выполненных работ у членов семьи заказчика.

Если денежная сумма, уплаченная владельцем дома, больше фактической стоимости работ и материалов по акту приемки выполненных работ (ф. N 2), то подрядная организация в десятидневный срок почтовым переводом возвращает собственнику жилого дома излишек полученных денег. В случае, если первоначальная сумма, внесенная собственником жилого дома, меньше фактической стоимости, владелец дома в десятидневный срок обязан оплатить строительной организации разницу в стоимости работ.

Приемка смонтированной системы газоснабжения в эксплуатацию производится предприятиями газового хозяйства с участием собственника дома и подрядной организации в соответствии с требованием нормативных документов. Комиссия дает оценку в акте приемки качества выполненных работ.

27. Вся внутренняя газовая разводка, газовые приборы и дворовой ввод после выполнения работ по газификации дома и оплаты счета переходит в собственность владельца дома.

28. Пуск газа и обучение жильцов правилам безопасного пользования газом производит предприятие газового хозяйства.

29. Техническое обслуживании дворового ввода, наружных и внутренних газопроводов, осмотр и ремонт газового оборудования, установленного в домах, находящихся в личной собственности граждан, осуществляется предприятиями газового хозяйства по договорам, заключенным с собственниками жилых домов по утвержденный ценам. Обслуживание осуществляется в установленные сроки.

30. К построенным (в том числе и до выхода настоящего "Положения") дворовым и тупиковым уличным распределительным газопроводам могут подключаться другие абоненты, при соблюдении следующих условий:

- согласование места подключения с предприятием газового хозяйства;

- если после подключения других абонентов газоснабжение основного заказчика не ухудшилось;

- оплаты долевой части стоимости монтажа участка газопровода общего пользования.

31. Все споры, возникающие между подрядными организациями и собственниками жилых домов по поводу оплаты, материального обеспечения и другим вопросам, решаются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

32. Договоры на выполнение работ по газификации домов, находящихся в личной собственности граждан, подписанные до ввода в действие настоящего Положения, переоформлению не подлежат.

33. С утверждением настоящего Положения предыдущее положение о порядке газификации домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, на территории Украинской ССР, утвержденного Минжилкомхозом УССР 06.07.78 г. и согласованного с Госпланом УССР 18.07.78 г. утрачивает силу.

Прошу выдать технические условия на газификацию принадлежащего на праве личной собственности жилого дома.

Устройство дымовых и вентиляционных каналов, а также герметизация вводов в дом инженерных подземных коммуникаций будут выполнены до начала газификации.

С условиями и порядком газификации жилых домов ознакомлен.

Не возражаю против подключения к моему дворовому вводу других потребителей при условии соблюдения требований п. 30 "Положения о порядке газификации домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, на территории Украинской ССР".

"___" _______________ 198__ г.