Меморандум про взаєморозуміння щодо прав власності для потреб дипломатичних представництв та консульських установ на основі взаємності між Україною та Сполученими Штатами Америки

Україна, в особі Юрія Олександровича Рилача, належним чином уповноваженого представника з одного боку, та Сполучені Штати Америки, в особі Уільяма Грін Міллераіноземним, належним чином уповноваженого представника з другого боку, далі Сторони,

враховуючи те, що:

взаємні права на придбання нерухомого майна для потреб дипломатичних представництв та консульських установ в Україні та в Сполучених Штатах Америки були предметом переговорів між Сторонами протягом тривалого часу;

Сторони визнають, що, за схваленням Державного Департаменту США, іноземні місії можуть набувати безумовні права власності на будівлі та землю у Сполучених Штатах Америки;

Сторони визнають, що, хоча чинне законодавство України дозволяє іноземним місіям набувати безумовного права власності на будівлі, водночас воно не дозволяє набувати безумовне право власності на землю в Україні;

Сторони обмінялися дипломатичними нотами за N Р/61-2570 від 12 квітня 1995 р., N 392/95 від 3 травня 1995 р., N Р/37-2760 від 31 травня 1995 р., N Р/37-2792 від 7 червня 1995 р., в яких наводиться перелік прав і привілеїв, пов'язаних з придбанням будівель і землі в Україні, які Україна надає США і які складають невід'ємну частину цього Меморандуму і далі називаються "пакетом прав";

США визнають, що пакет прав щодо набуття власності на будівлі та землю Сполученими Штатами в Україні, еквівалентний безумовному праву власності,

домовились про наступне:

Україна надає США право купувати будівлі та орендувати землю в Україні для дипломатичного та консульського використання за погодженням з Міністерством закордонних справ України.

США надають право Україні купувати будівлі і землю для дипломатичного та консульського використання за погодженням з Державним Департаментом США.

США надається право одноразово сплатити загальну суму за будівлі та відповідні земельні ділянки, яка є платою за набуття права власності на будівлі та оренду відповідних земельних ділянок на 49 років з продовженням ще на три періоди по 49 років (всього на сто дев'яносто шість років).

Україна не вимагатиме від США будь-якої додаткової плати за набуття права власності на будівлі та оренду земельної ділянки.

Україна, після внесення змін до її законодавства, які дозволять іноземним дипломатичним місіям отримувати землю у власність, перетворить оренду землі Сполученими Штатами Америки на право власності на неї без додаткових витрат для США та зареєструє США, як власника землі, без додаткових витрат для США.

Після одноразової сплати суми за будівлі та землю, передбаченої статтею 2 цього Меморандуму, США можуть вільно володіти ними, користуватись та передавати права на будівлі та землю, передбачені цим Меморандумом, які вони будуть мати на час їх передачі. Користування будівлями і землею здійснюється в межах чинного законодавства України, включаючи міжнародні договори.

Вчинено в м. Києві 9 грудня 1997 року в двох примірниках, кожний українською і англійською мовами, при цьому обидва тексти автентичні.

1. Відповідно до вищезазначеного, Україна без затримок зареєструє за США наступну власність, яку придбали США, за такими адресами:

а. Квартира 5, вул. Вєтрова, 19, Київ, Україна;

б. Квартира 6, вул. Вєтрова 19, Київ, Україна;

в. Квартира 2, вул. Вєтрова 17, Київ, Україна;

г. Квартира 7, вул. Вєтрова 17, Київ, Україна;

д. Квартира 8, вул. Вєтрова 17, Київ, Україна.

2. Відповідно до вищезазначеного, Україна зареєструє за США, як тільки США подадуть прохання до Міністерства закордонних справ, наступну власність, яку США збираються придбати за такими адресами:

а. Будівля, вул. Пимоненка, 6, Київ, Україна;

б. Квартира 1, вул. Вєтрова 17, Київ, Україна;

в. Квартира 4, вул. Вєтрова 17, Київ, Україна.

3. Відповідно до вищезазначеного, Україна підтверджує США, що після придбання будівлі по вул. Пимоненка 6, земельна ділянка, яка прилягає до будівлі, буде надана США на умовах оренди на 49 років з продовженням ще на три періоди по 49 років (всього на сто дев'яносто шість років). Після внесення змін в українське законодавство, які дозволять передачу землі у власність, право власності на землю буде зареєстроване за США без будь-яких додаткових витрат з боку США.

4. Відповідно до вищезазначеного, США надають Україні право придбати консульську власність в Чикаго та Нью-Йорку без подальших затримок.