Про результати перевірки стану використання нерухомого майна

Кабінет Міністрів України відзначає, що проведеними центральними і місцевими органами виконавчої влади перевірками стану використання нерухомого майна, закріпленого за підприємствами, установами, організаціями, що належать до сфери їх управління, виявлено факти передачі майна в користування юридичним та фізичним особам без оформлення відповідних угод, неправильного застосування затвердженої Кабінетом Міністрів України Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, що призвело до заниження вартості об'єктів оренди та розмірів орендної плати, а також факти відшкодування підприємствами, установами, організаціями витрат орендарів на утримання орендованого майна, накопичення значної заборгованості з орендної плати, відсутності у договорах оренди умов про нарахування пені за несвоєчасне внесення орендної плати тощо.

Це свідчить про недостатню роботу міністерств, інших центральних і місцевих органів виконавчої влади, Фонду державного майна, його регіональних відділень та представництв з контролю за ефективністю використання державного майна та додержанням законодавства при укладенні договорів оренди нерухомого майна, стороною яких виступають державні підприємства, установи, організації, та щодо надання дозволів на укладення таких договорів.

З метою підвищення ефективності використання нерухомого майна, що перебуває у державній власності, додержання вимог законодавства стосовно передачі його в оренду та правильності нарахування орендної плати, наповнення дохідної частини державного бюджету Кабінет Міністрів України

1. Міністерствам, іншим центральним органам виконавчої влади, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям:

забезпечити в місячний термін порушення орендодавцями державного майна - державними підприємствами, установами та організаціями питань про дострокове розірвання договорів оренди з орендарями, які мають заборгованість з орендної плати понад три місяці від встановленого у договорі оренди терміну її внесення;

за фактами користування юридичними та фізичними особами нерухомим майном, що перебуває у державній власності, без укладення відповідних угод зобов'язати державні підприємства, установи, організації укласти з користувачами цього майна договори оренди;

передбачати у контрактах з керівниками державних підприємств їх відповідальність за порушення порядку укладення договорів оренди нерухомого майна, закріпленого за підприємствами, та за невжиття заходів щодо погашення заборгованості з орендної плати;

запровадити періодичне, не рідше одного разу на півроку, подання їм підприємствами, установами, організаціями інформації про укладення договорів оренди нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна.

Про здійснені заходи поінформувати до 1 травня 1999 р. Фонд державного майна.

Фонду державшого майна узагальнити подану інформацію і подати її до 15 травня 1999 р. Кабінетові Міністрів України разом з відповідними висновками та пропозиціями.

2. Попередити керівників міністерств, інших центральних і місцевих органів виконавчої влади про їх особисту відповідальність за здійснення контролю стосовно передачі в оренду нерухомого майна державними підприємствами, установами, організаціями, що належать до сфери управління зазначених органів, та зажадати від них вжиття додаткових заходів для посилення такого контрою.

3. Зобов'язати Фонд державного майна, його регіональні відділення та представництва надавати державним підприємствам, установам, організаціям дозволи на укладення договорів оренди нерухомого майна тільки за умови передбачення у проектах договорів відповідальності за несвоєчасність внесення орендної плати, умов та розмірів нарахування пені за ці порушення.

4. Фонду державного майна, Міністерству економіки, Міністерству фінансів, Державному комітету з питань розвитку підприємництва і Міністерству юстиції опрацювати у місячний термін питання про обмеження терміну дії договорів оренди державного майна із суб'єктами підприємницької діяльності, заснованими на майні, що не належить до державної чи комунальної форми власності, та про застосування в орендних відносинах майнової відповідальності орендаря за несвоєчасне внесення орендної плати. У разі потреби подати Кабінетові Міністрів України пропозиції щодо внесення відповідних змін до законодавства України.