Про затвердження Порядку укладення договору управління об’єктами, примусово вилученими відповідно до Закону України “Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів”

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 4 Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів" Кабінет Міністрів України постановляє:

Затвердити Порядок укладення договору управління об’єктами, примусово вилученими відповідно доЗакону України"Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів", що додається.

1. Цей Порядок визначає механізм укладення договору управління об’єктами, примусово вилученими відповідно до Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів" (далі - Закон), що передаються в управління суб’єктам господарювання, 50 і більше відсотків акцій (часток) яких належать державі, які виявили намір отримати в управління такі об’єкти (далі - потенційні управителі), шляхом укладення договору управління майном.

2. Об’єктами управління згідно з цим Порядком є об’єкти, набуті у власність держави внаслідок примусового вилучення відповідно до Закону (крім коштів та корпоративних прав держави у статутних капіталах банків, що перебувають у процедурі ліквідації відповідно до Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", а також державних облігацій України та державних деривативів) (далі - об’єкти).

3. Суб’єкт управління об’єктами, примусово вилученими відповідно до Закону (далі - суб’єкт управління об’єктами), визначається на підставі рішення Кабінету Міністрів України, проект якого вноситься Мінекономіки за поданням Фонду державного майна.

4. Потенційний управитель подає суб’єкту управління об’єктами пропозицію щодо укладення договору управління майном разом з інформацією про:

1) перелік та зміст заходів, які потенційний управитель планує здійснювати з метою забезпечення ефективного управління об’єктами;

2) очікуваний розмір доходу від управління об’єктами;

3) очікуваний розмір плати (винагороди), який потенційний управитель вважає прийнятним (справедливим) за здійснення управління об’єктами;

4) фінансовий стан потенційного управителя;

5) наявність у потенційного управителя достатньої матеріально-технічної бази та обладнання, що необхідні для забезпечення ефективного управління об’єктами, а також достатньої кількості працівників, які мають необхідні знання та досвід для управління об’єктами;

6) досвід провадження потенційним управителем прибуткової економічної діяльності на конкретному ринку товарів, робіт та послуг, що визначається за видом об’єктів.

Інформація, передбачена підпунктами 5 і 6 цього пункту, повинна бути письмово підтверджена суб’єктом управління об’єктами державної власності, що здійснює функції з управління корпоративними правами держави у статутному капіталі потенційного управителя.

5. Розмір плати (винагороди) за здійснення управління об’єктами встановлюється у договорі управління майном та не повинен перевищувати 5 відсотків розміру чистого доходу, який буде отримано від управління об’єктами.

Кошти, отримані від управління об’єктами, за вирахуванням плати (винагороди) управителю та суми компенсації витрат управителя, підлягають зарахуванню до державного бюджету.

6. Договір управління майном укладається в письмовій формі та повинен містити інформацію про:

перелік майна, що передається в управління;

мету управління майном та очікуваний результат управління;

строк дії договору;

умови управління майном;

розмір і строк плати за управління майном;

розмір і строки плати (винагороди) управителю;

відповідальність сторін.

Договір управління майном підписується уповноваженими представниками суб’єкта управління об’єктами та суб’єкта господарювання, 50 і більше відсотків акцій (часток) якого належать державі, який є управителем за договором.

Управитель має право на відшкодування витрат, пов’язаних з управлінням майном, розмір яких повинен бути обґрунтованим та погодженим суб’єктом управління об’єктами, який є стороною договору.

7. У разі надходження до суб’єкта управління об’єктами пропозицій від двох або більше потенційних управителей перевага надається потенційному управителю, який подав економічно обґрунтовану інформацію про більший очікуваний розмір доходу від управління об’єктами та менший очікуваний розмір плати (винагороди) за управління.

8. Суб’єкт управління об’єктами, який отримав пропозицію щодо укладення договору управління майном, подає Мінекономіки звернення щодо підготовки проекту рішення Кабінету Міністрів України про погодження укладення договору управління майном і такі документи та інформацію:

1) попередньо погоджений із суб’єктом управління об’єктами державної власності, що здійснює функції з управління корпоративними правами держави у статутному капіталі потенційного управителя, проект договору.

У разі коли ініціатором передачі є потенційний управитель, функції з управління яким здійснює Кабінет Міністрів України, проект договору подається без попереднього погодження Кабінетом Міністрів України;

2) копію статуту потенційного управителя (у разі коли такий статут відсутній в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань);

3) відомості про майно, що передається в управління за договором управління майном, зокрема про:

характеристики майна, достатні для його ідентифікації (для наземних, водних та повітряних транспортних засобів зазначаються реєстраційний номер, марка, модель, номер шасі, рік випуску та інші реєстраційні дані);

реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна (у разі коли такий номер присвоєно об’єкту нерухомого майна);

наявність обтяжень чи обмежень щодо розпорядження майном, зокрема перебування майна в податковій заставі, наявність речових прав на нерухоме майно, похідних від права власності (право користування земельною ділянкою (сервітут), право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій), право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки, право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини).

9. Мінекономіки готує протягом місяця з дня надходження від суб’єкта управління об’єктами звернення, передбаченого пунктом 8 цього Порядку, проект рішення Кабінету Міністрів України щодо погодження укладення договору управління майном. Зазначений проект рішення погоджується Мінфіном, Фондом державного майна, СБУ, Службою зовнішньої розвідки, Головним управлінням розвідки Міноборони, суб’єктом управління об’єктами, а також суб’єктом управління об’єктами державної власності, що здійснює функції з управління корпоративними правами держави у статутному капіталі потенційного управителя, і повинен, зокрема, містити істотні умови договору управління майном.

Погоджений проект рішення Кабінету Міністрів України щодо погодження укладення договору управління майном разом з документами та інформацією, що зазначені у пункті 8 цього Порядку, Мінекономіки подає в установленому порядку на розгляд Кабінету Міністрів України.

10. У разі прийняття Кабінетом Міністрів України рішення про погодження укладення договору управління майном сторони договору здійснюють заходи щодо забезпечення його укладення відповідно до вимог законодавства.

11. Договір про внесення змін до договору управління майном укладається в порядку, передбаченому цим Порядком для укладення договору управління майном.