Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 14 листопада 2018 р. № 1201

Кабінет Міністрів України постановляє:

Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 14 листопада 2018 р. № 1201 "Про затвердження Порядку забезпечення Державною іпотечною установою поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту житлом на умовах фінансового лізингу" (Офіційний вісник України, 2019 р., № 9, ст. 304, № 36, ст. 1262) зміни, що додаються.

1. У назві та постановляючій частині постанови слова "Державною іпотечною установою" виключити, а після слова "захисту" доповнити словами ", Державного бюро розслідувань".

2. У Порядку забезпечення Державною іпотечною установою поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту житлом на умовах фінансового лізингу, затвердженому зазначеною постановою:

1) у назві Порядку слова "Державною іпотечною установою" виключити, а після слова "захисту" доповнити словами ", Державного бюро розслідувань";

2) у пункті 1 слово "ДІУ" виключити;

3) у пункті 2:

абзац сьомий викласти в такій редакції:

"лізингодавець - Державна іпотечна установа або ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія", які в установленому законом порядку мають право надавати послуги з фінансового лізингу і на підставі договору фінансового лізингу передавати лізингоодержувачу у володіння та користування житло відповідно до цього Порядку;";

абзац дев’ятий викласти в такій редакції:

органи забезпечення житлом - центральний орган управління Національною поліцією, ДСНС, їх територіальні (у тому числі міжрегіональні) органи, установи, заклади та організації, що належать до сфери управління таких центральних органів виконавчої влади, центральний апарат та територіальні управління Державного бюро розслідувань, в яких заявник проходить службу, а також органи державної влади, установи та організації, до яких в установленому порядку відряджені поліцейські, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань;";

абзац десятий після слова "Національною поліцією" доповнити словами ", центрального апарату Державного бюро розслідувань";

4) доповнити Порядок пунктом 3-1 такого змісту:

"3-1. Особа рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань має право на забезпечення житлом на умовах фінансового лізингу в разі:

1) роботи в структурі Державного бюро розслідувань не менш як один рік;

2) якщо до досягнення граничного віку перебування на службі залишилося не менш як п’ять років.";

5) підпункт 3 пункту 7 після абзацу сьомого доповнити абзацом такого змісту:

"письмову згоду другого з подружжя на укладення договору фінансового лізингу (у разі перебування у шлюбі).".

У зв’язку з цим абзаци восьмий - десятий вважати відповідно абзацами дев’ятим - одинадцятим;

6) пункт 25 викласти в такій редакції:

"25. Договір фінансового лізингу може бути достроково розірвано з ініціативи лізингодавця у разі:

прострочення лізингоодержувачем сплати лізингових платежів більш як на 60 днів;

надання лізингоодержувачем житла в сублізинг, наймання (оренду), а також у разі іншого нецільового використання житла;

в інших випадках, передбачених договором фінансового лізингу та Законом України "Про фінансовий лізинг".

У разі розірвання договору фінансового лізингу лізингодавець протягом 10 календарних днів повідомляє відповідному уповноваженому підрозділу про розірвання договору фінансового лізингу та наявність у власності житла для передачі у фінансовий лізинг відповідно до цього Порядку.

У такому повідомленні додатково зазначається інформація про орган забезпечення житлом та суму коштів, сплачену ним як відшкодування частини вартості житла згідно з відповідним договором про компенсацію частини лізингових платежів.

Договір фінансового лізингу не може бути достроково розірвано з ініціативи лізингодавця в разі настання випадків, передбачених пунктом 24 цього Порядку, за яких лізингові платежі в повному обсязі погашаються лізингодавцю органом забезпечення житлом.

У разі відсутності в органі забезпечення житлом відповідних бюджетних призначень, що може призвести до виникнення заборгованості за договором про компенсацію частини лізингових платежів, лізингоодержувач за рахунок власних коштів сплачує відповідні частини лізингового платежу, які орган забезпечення житлом компенсує такому лізингоодержувачу у разі надходження відповідних бюджетних призначень.";

7) пункти 27 - 29 викласти в такій редакції:

"27. У разі припинення дії договору про компенсацію частини лізингових платежів за лізингоодержувачем зберігається право користування, володіння та право на викуп житла (предмета лізингу) на умовах договору фінансового лізингу.

У разі невідповідності лізингоодержувача Умовам забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" громадян України житлом, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 4 серпня 2021 р. № 856 (Офіційний вісник України, 2021 р., № 66, ст. 4166), з першого числа місяця, що настає за місяцем, коли договір про компенсацію лізингових платежів було розірвано чи припинено, за договором фінансового лізингу застосовується ставка винагороди в розмірі, передбаченому таким договором.

28. У разі припинення дії договору про компенсацію частини лізингових платежів у зв’язку з достроковим розірванням договору фінансового лізингу сума коштів, сплачена органом забезпечення житлом як відшкодування частини вартості житла згідно з відповідним договором про компенсацію частини лізингових платежів, зараховується як сплачена ним сума за іншим договором про компенсацію частини лізингових платежів, що буде укладено стосовно такого житла.

29. У разі коли сума коштів, сплачена органом забезпечення житлом як відшкодування частини вартості відповідного житла згідно з договором про компенсацію частини лізингових платежів, більша за суму, яка підлягає сплаті згідно з іншим договором про компенсацію частини лізингових платежів, що буде укладено стосовно такого житла, розмір лізингового платежу, що буде сплачувати новий лізингоодержувач за це житло, зменшується на відповідну різницю коштів.

Лізингоодержувач зазначену різницю коштів перераховує на рахунок органу забезпечення житлом, що визначається умовами договору про компенсацію частини лізингових платежів.

Сума коштів, повернутих органу забезпечення житлом відповідно до абзацу другого цього пункту, зараховується до спеціального фонду державного бюджету та використовується таким органом відповідно до кошторису для розрахунку за іншими договорами про компенсацію частини лізингових платежів.";

8) у тексті Порядку, крім пункту 3, після слова "захисту" доповнити словами ", Державного бюро розслідувань", а слово "ДІУ" замінити словом "лізингодавець" у відповідному відмінку.