|--- право проходу та проїзду на |--- обмеження (обтяження) у |
|--- велосипеді; |--- використанні: |
| | |
|--- право проїзду на |--- умова розпочати і завершити|
|--- транспортному засобі по |--- забудову або освоєння |
| наявному шляху; | земельної ділянки протягом |
| | встановлених строків; |
|--- право прокладання та | |
|--- експлуатації ліній |--- заборона на провадження |
| електропередачі, зв'язку, |--- окремих видів діяльності; |
| трубопроводів, інших | |
| лінійних комунікацій; |--- |
| |--- заборона на зміну цільового|
|--- право прокладати на свою | призначення земельної |
|--- земельну ділянку водопровід | ділянки, ландшафту; |
| із чужої природної водойми | |
| або через чужу земельну |--- умова здійснити |
| ділянку; |--- будівництво, ремонт або |
| | утримання дороги, ділянки |
|--- право відводу води зі своєї | дороги; |
|--- земельної ділянки на сусідню| |
| або через сусідню земельну |--- умова додержання |
| ділянку; |--- природоохоронних вимог або |
| | виконання визначених робіт;|
|--- право забору води з | |
|--- природної водойми, |--- умова надавати право |
| розташованої на сусідній |--- полювання, вилову риби, |
| земельній ділянці, та право | збирання дикорослих рослин |
| проходу до природної | на своїй земельній ділянці |
| водойми; | в установлений час і в |
| | установленому порядку |
|--- право поїти свою худобу із | |
|--- природної водойми, | |
| розташованої на сусідній | |
| земельній ділянці, та право | |
| прогону худоби до природної | |
| водойми; | |
| | |
|--- право прогону худоби по | |
|--- наявному шляху; | |
| | |
|--- право встановлення | |
|--- будівельних риштувань та | |
| складування будівельних | |
| матеріалів з метою ремонту | |
| будівель та споруд; | |
| | |
|--- інший земельний сервітут. | |
|--- | |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Площа, на яку поширюється | |
|сервітут, емфітевзис, | |
|суперфіцій, обмеження | |
|(обтяження) у використанні, | |
|гектарів: | |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Строк дії: |--- --- |
| |--- постійний; --- строковий |
| | до: |
------------------------------------------------------------------
Відомості про підставу виникнення
------------------------------------------------------------------
|--- |--- |
|--- закон |--- договір |
| |--- |
|--- акт уповноваженого органу |--- рішення суду |
|--- державної влади, посадової |--- |
| особи |--- заповіт |
| | |
| |--- свідоцтво про право на |
| |--- спадщину |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Найменування органу, яким | |
|прийнято документ: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата прийняття/підписання | |
|документа: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер документа: | |
|----------------------------------------------------------------|
| --- --- |
|Відомості про нотаріальне посвідчення: --- посвідчено --- не |
|посвідчено |
|----------------------------------------------------------------|
|Дата нотаріального посвідчення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер запису в реєстрі для | |
|реєстрації нотаріальних дій: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали нотаріуса, | |
|нотаріальний округ/ | |
|найменування державної | |
|нотаріальної контори/ | |
|державного нотаріального | |
|архіву: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про державну реєстрацію земельного сервітуту,
емфітевзису, суперфіцію, обмеження (обтяження)
у використанні земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
|Орган, що зареєстрував земельний | |
|сервітут, емфітевзис, суперфіцій, | |
|обмеження (обтяження) у | |
|використанні земельної ділянки: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата державної реєстрації: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реєстраційний номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка здійснила | |
|реєстрацію: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали посадової | |
|особи, яка здійснила реєстрацію: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
Із записом ознайомлений:
------------------------------------------------------------------
|Підпис, прізвище та ініціали | |
|власника/користувача/ | |
|уповноваженої особи: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реквізити довіреності | |
|уповноваженої особи: | |
------------------------------------------------------------------
--- ---
Відомості про: --- зміни запису; --- скасування запису;
---
--- поновлення запису
------------------------------------------------------------------
|Дата внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Суть змін: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підстава внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка внесла зміни/ | |
|скасувала/поновила запис: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка внесла зміни/скасувала/ | |
|поновила запис: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
Аркуш N _________
Кадастровий номер земельної ділянки: ________________________
РОЗДІЛ 5.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА. ЗЕМЕЛЬНИЙ СЕРВІТУТ, ЕМФІТЕВЗИС, СУПЕРФІЦІЙ, ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
ЗАПИС ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ЗМІН
(ДОСТРОКОВОГО ПРИПИНЕННЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ,
ЕМФІТЕВЗИСУ, СУПЕРФІЦІЮ, ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ)
У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
від ____ _____________ 20___ р. N_________
------------------------------------------------------------------
|--- --- |
|--- зміни --- дострокове припинення |
| |
|--- --- обмеження |
|--- земельний сервітут; --- (обтяження) у використанні: |
| |
|--- земельний особистий --- умова розпочати і завершити |
|--- сервітут; --- забудову або освоєння |
|--- земельної ділянки протягом |
|--- емфітевзис; встановлених строків; |
|--- |
|--- суперфіцій; --- заборона на провадження |
| --- окремих видів діяльності; |
| |
| --- заборона на зміну |
| --- цільового призначення |
| земельної ділянки, |
| ландшафту; |
| |
| --- умова здійснити |
| --- будівництво, ремонт або |
| утримання дороги, ділянки |
| дороги; |
| |
| --- умова додержання |
| --- природоохоронних вимог |
| або виконання визначених |
| робіт; |
| |
| --- умова надавати право |
| --- полювання, вилову риби, |
| збирання дикорослих |
| рослин на своїй земельній |
| ділянці в установлений |
| час і в установленому |
| порядку |
------------------------------------------------------------------
Відомості про земельний сервітут, емфітевзис,
суперфіцій, обмеження (обтяження)
у використанні земельної ділянки,
що змінюється (достроково припиняється)
------------------------------------------------------------------
|Підстава встановлення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Найменування органу, яким прийнято | |
|документ: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата прийняття/підписання | |
|документа: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер документа: | |
------------------------------------------------------------------
---
Відомості про нотаріальне посвідчення: --- посвідчено
---
--- не посвідчено
------------------------------------------------------------------
|Дата нотаріального посвідчення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер запису в реєстрі для | |
|реєстрації нотаріальних дій: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали нотаріуса, | |
|нотаріальний округ/найменування | |
|державної нотаріальної контори/ | |
|державного нотаріального архіву: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата державної реєстрації: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реєстраційний номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка здійснила | |
|реєстрацію: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали посадової | |
|особи, яка здійснила реєстрацію: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про підставу змін (дострокового припинення)
------------------------------------------------------------------
|Назва документа: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Найменування органу, яким прийнято | |
|документ: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата прийняття/підписання | |
|документа: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер документа: | |
|----------------------------------------------------------------|
| --- --- |
|Відомості про нотаріальне посвідчення: --- посвідчено --- не |
|посвідчено |
|----------------------------------------------------------------|
|Дата нотаріального посвідчення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер запису в реєстрі для | |
|реєстрації нотаріальних дій: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали нотаріуса, | |
|нотаріальний округ/найменування | |
|державної нотаріальної контори/ | |
|державного нотаріального архіву: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про державну реєстрацію змін
(дострокового припинення) земельного сервітуту,
емфітевзису, суперфіцію, обмеження (обтяження)
у використанні земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
|Орган, що зареєстрував земельний | |
|сервітут, емфітевзис, суперфіцій, | |
|обмеження (обтяження) у | |
|використанні земельної ділянки: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата державної реєстрації: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реєстраційний номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка здійснила | |
|реєстрацію: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали посадової | |
|особи, яка здійснила реєстрацію: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
Із записом ознайомлений:
------------------------------------------------------------------
|Підпис, прізвище та ініціали | |
|власника/користувача/уповноваженої | |
|особи: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реквізити довіреності уповноваженої| |
|особи: | |
------------------------------------------------------------------
--- ---
Відомості про: --- зміни запису; --- скасування запису;
---
--- поновлення запису
------------------------------------------------------------------
|Дата внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Суть змін: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підстава внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка внесла зміни/ | |
|скасувала/поновила запис: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка внесла зміни/скасувала/ | |
|поновила запис: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
Аркуш N _________".
3) у Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженому зазначеною постановою:
у пункті 1:
слова "суворого обліку" виключити;
абзаци перший і другий пункту 2 виключити;
у пункті 4:
абзац третій викласти у такій редакції:
"в електронному вигляді - операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" - адміністратора автоматизованої системи державного земельного кадастру, які мають доступ та вносять відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - автоматизована система), заповнюють бланки державних актів на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою з використанням автоматизованої системи та формують з її використанням аркуші Книги записів";
пункт 5 виключити;
пункт 6 викласти у такій редакції:
"6. Книга записів в паперовому вигляді складається з аркушів, які формуються з використанням автоматизованої системи.
Книга записів в електронному вигляді ведеться у складі автоматизованої системи та формується на підставі даних файла обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (далі - обмінний файл) та електронних (цифрових) зображень документів, отриманих від територіальних органів Держземагентства";
у пункті 7:
в абзаці другому слова "друкарським способом" виключити;
абзац четвертий виключити;
у пункті 8:
друге і третє речення абзацу першого викласти у такій редакції: "Запис завіряється підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства. Не завірений зазначеним підписом та не скріплений печаткою запис вважається недійсним.";
абзаци другий і третій виключити;
пункт 12 викласти у такій редакції:
"12. Датою державної реєстрації змін, внесених до договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини), та відомостей про дострокове припинення їх дії є дата внесення запису до розділу Книги записів";
у пункті 14:
абзац перший після слів "державної реєстрації," доповнити словами "з використанням автоматизованої системи";
абзац другий виключити;
пункт 16 викласти у такій редакції:
"16. У разі втрати Книги записів:
у паперовому вигляді - відновлення здійснюється за даними Книги записів в електронному вигляді;
в електронному вигляді - відновлення здійснюється за даними резервної копії бази даних автоматизованої системи, у разі її відсутності - за даними Книги записів у паперовому вигляді";
після пункту 16 доповнити розділом такого змісту:
"Державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини)
16-1. Державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди земельної ділянки із земель державної та комунальної власності здійснюється одночасно із державною реєстрацією земельної ділянки.
Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється після державної реєстрації земельної ділянки.
Державна реєстрація договору суборенди земельної ділянки (її частини) здійснюється після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.
Державна реєстрація документа про зміни, внесені до договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини) та відомостей про дострокове припинення їх дії здійснюється після державної реєстрації договору, до якого вносяться зміни або який достроково припиняється.
Державна реєстрація здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Книги записів.
16-2. Для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди земельної ділянки (її частини) власник чи набувач права або уповноважена ними особа подають до відповідного територіального органу Держземагентства заяву і такі документи:
1) копія документа, що посвідчує особу набувача права на земельну ділянку або її власника, а у разі подання заяви уповноваженою ними особою - також копія документа, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб;
2) документація із землеустрою, яка включає план земельної ділянки і містить відомості про координати поворотних точок меж частини земельної ділянки та обмінний файл - у разі державної реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки;
3) договір оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договір суборенди земельної ділянки (її частини) (кількість примірників договору повинна бути на один примірник більша, ніж кількість сторін договору);
4) копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера) згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів - для фізичної особи, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття номера та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби, ідентифікаційного коду згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України або податкового номера - для юридичної особи;
5) документи про внесення плати за надання послуг із:
здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди частини земельної ділянки;
перевірки обмінного файла - у разі державної реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки.
Під час подання заяви фізична особа пред'являє паспорт або інший документ, що посвідчує особу, а у разі подання заяви уповноваженою особою - також документ, що підтверджує її повноваження діяти від імені такої особи. Документ, що підтверджує повноваження діяти від імені іноземної особи повинен бути легалізований в установленому законодавством порядку.
Забороняється вимагати подання документів та відомостей, не передбачених цим пунктом.
16-3. Територіальний орган Держземагентства відмовляє у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди земельної ділянки (її частини), якщо:
1) документи подані не в повному обсязі;
2) подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Порядком.
У разі відмови у державній реєстрації за результатами перевірки поданих документів територіальний орган Держземагентства протягом трьох робочих днів готує висновок про відмову в такій реєстрації та повертає подані документи сторонам або уповноваженим ними особам для доопрацювання за актом приймання-передачі.
16-4. Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини) здійснюється протягом 14 календарних днів з дня подання документів.
16-5. Державна реєстрація документів про зміни, внесені до договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини) та відомостей про дострокове припинення їх дії здійснюється у порядку, встановленому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини)";
пункт 17 викласти у такій редакції:
"17. У разі виявлення технічних помилок у Книзі записів власник (користувач) земельної ділянки повідомляє про це територіальному органу Держземагентства, який здійснював такий запис. У разі підтвердження факту наявності таких помилок територіальний орган Держземагентства забезпечує їх виправлення";
пункт 18 виключити;
пункт 21 викласти у такій редакції:
"21. Виправлення технічних помилок здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до автоматизованої системи та формування з її використанням нових аркушів Книги записів";
у назві розділу "Скасування записів у розділах Книги записів" після слова "скасування" доповнити словом "(поновлення)";
пункти 22 і 23 викласти у такій редакції:
"22. Запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується (поновлюється) посадовою особою на підставі рішення суду.
23. Скасування (поновлення) запису здійснюється шляхом внесення до автоматизованої системи відомостей про скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів посадової особи, яка скасувала (поновила) запис, і формування з використанням автоматизованої системи нових аркушів Книги записів, що засвідчується підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства";
у пункті 24 після слова "скасування" доповнити словом "(поновлення)";
пункт 25 виключити;
у тексті Порядку слово "Держкомзем" в усіх відмінках замінити словом "Держземагентство" у відповідному відмінку;
додаток до Порядку викласти у такій редакції:
"Додаток
до Порядку ведення Книги записів
(у редакції постанови Кабінету Міністрів України
від 20 липня 2011 р. N 791)
(Державний Герб України)
ДЕРЖАВНЕ АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ УКРАЇНИ
______________________________________________________
(найменування територіального органу Держземагентства)
КНИГА
записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі
Розділ 1.
Записи про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб
______________________________________________________
(найменування адміністративно-територіальної одиниці)
______________________________________________________
Том N __ розділу 1 Книги записів
відкрито
___ __________ 20 р.
________________________ ________________________________
(підпис посадової особи) (прізвище та ініціали)
М.П.
Том N __ розділу 1 Книги записів
закрито
___ __________ 20 р.
________________________ ________________________________
(підпис посадової особи) (прізвище та ініціали)
М.П.
ЗАПИС ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ДЕРЖАВНОГО АКТА НА ПРАВО
ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ
від ____ _____________ 20___ р. N __________
Відомості про земельну ділянку
------------------------------------------------------------------
|Кадастровий номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Місце розташування: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Площа, гектарів: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Цільове призначення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Форма власності: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про власника (власників) земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
| Прізвище: | Ім'я: | По батькові: |
|------------------+---------------------------+-----------------|
| | | |
|----------------------------------------------------------------|
|Громадянство: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дані про документ, що посвідчує | |
|особу: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реєстраційний номер облікової | |
|картки платника податків або | |
|ідентифікаційний номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Місце проживання: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Частка у спільній власності: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про підставу виникнення права на земельну ділянку
------------------------------------------------------------------
|Назва документа та | |
|найменування органу, яким | |
|прийнято документ: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата прийняття/підписання | |
|документа: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер документа: | |
------------------------------------------------------------------
---
Відомості про нотаріальне посвідчення: --- посвідчено
---
--- не посвідчено
------------------------------------------------------------------
|Дата нотаріального посвідчення: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Номер запису в реєстрі для | |
|реєстрації нотаріальних дій: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Прізвище та ініціали нотаріуса, | |
|нотаріальний округ/найменування | |
|державної нотаріальної | |
|контори/державного нотаріального | |
|архіву: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про державну реєстрацію державного акта
на право власності на земельну ділянку
------------------------------------------------------------------
|Серія і номер акта та додатків до | |
|нього: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Дата державної реєстрації: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реєстраційний номер: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка зареєструвала | |
|акт: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка зареєструвала акт: | |
------------------------------------------------------------------
Відомості про видачу державного акта на
право власності на земельну ділянку
------------------------------------------------------------------
|Дата видачі: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка видала акт: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка видала акт: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка отримала акт: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Реквізити довіреності | |
|уповноваженої особи: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
--- ---
Відомості про: --- зміни запису; --- скасування запису;
---
--- поновлення запису
------------------------------------------------------------------
|Дата внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Суть змін: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підстава внесення змін/скасування/ | |
|поновлення запису: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Посада особи, яка внесла зміни/ | |
|скасувала/поновила запис: | |
|-----------------------------------+----------------------------|
|Підпис, прізвище та ініціали особи,| |
|яка внесла зміни/скасувала/ | |
|поновила запис: | |
------------------------------------------------------------------
М.П.
(Державний Герб України)
ДЕРЖАВНЕ АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ УКРАЇНИ
______________________________________________________
(найменування територіального органу Держземагентства)
КНИГА
