ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
Н А К А З
| 14.11.2005 N 2975 |
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
16 січня 2006 р.
за N 29/11903
Про затвердження Переліку документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності
( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1932 від 11.12.2007 N 1228 від 18.08.2011 N 421 від 30.03.2012 )
1. Затвердити Перелік документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності (додається).
2. Департаменту з питань управління державним майном (В.Пількевич) подати цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому порядку .
3. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 17.04.2001 N 649 "Про затвердження Переліку документів, які подаються орендодавцеві", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 13.06.2001 за N 504/5695.
4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду С.Лєдомську.
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Фонду державного майна
України
14.11.2005 N 2975
(у редакції наказу Фонду
державного майна України
від 18.08.2011 N 1228)
( z1055-11 )
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
16 січня 2006 р.
за N 29/11903
ПЕРЕЛІК
документів, які подаються орендарем орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності
( Позицію 7 виключено на підставі Наказу Фонду державного майна N 421 від 30.03.2012 )
| 7 | Акт оцінки нерухомого майна, якщо методикою оцінки не передбачена обов'язкова незалежна оцінка (подається балансоутримувачем) | - | + | - |
| 8 | Витяг з протоколу загальних зборів (конференції) трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу про рішення узяти в оренду цілісний майновий комплекс підприємства, його структурного підрозділу | + | - | - |
| 9 | Витяг з протоколу загальних зборів (конференції) трудового колективу працівників підприємства, його структурного підрозділу про рішення щодо створення господарського товариства та затвердження його статуту | + | - | - |
| 10 | У випадках, передбачених частиною другою статті 9 Закону Україн и "Про оренду державного та комунального майна", інформація про підприємство, цілісний майновий комплекс якого передається в оренду в обсягах, передбачених підпунктом 3.9.9.4 пункту 3.9 глави 3 Положення про порядок подання заяв до Антимонопольного комітету України про попереднє отримання дозволу на концентрацію суб'єктів господарювання (Положення про концентрацію), затвердженого розпорядженням Антимонопольного комітету України від 19.02.2002 N 33-р , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.03.2002 за N 284/6572 (далі - Положення про концентрацію) | + | - | - |
| 11 | Копії установчих документів; копія виписки або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; копія паспорта (с. 1, 2, 11) для фізичної особи | + | + | + |
| 12 | Копія статуту державного підприємства - об'єкта оренди та його річна фінансова звітність (форми N 1 , 2 , 3) | + | - | - |
| 13 | Копії статуту та установчих документів господарського товариства, створеного трудовим колективом підприємства, структурного підрозділу, майно якого передається в оренду | + | - | - |
| 14 | Розподільчий баланс (у разі оренди цілісного майнового комплексу структурного підрозділу) | + | - | - |
| 15 | Дозвіл Антимонопольного комітету України чи Адміністративної колегії Антимонопольного комітету України на оренду у випадках, передбачених пунктом 2.1 глави 2 Положення про концентрацію | + | - | - |
| 16 | Довідка підприємства- балансоутримувача про наявність у нього на балансі майна, що передається в оренду, про відсутність (наявність) на підприємстві боргу перед бюджетом або податкової застави об'єкта оренди (глава 9 розділу II Податкового кодексу України) та про те, що майно є вільним для оренди | + | + | + |
| 17 | Копія довідки з ЄДРПОУ | + | + | + |
| 18 | Документи, які необхідно надати для нотаріального посвідчення договору оренди згідно з переліком, визначеним в Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженій наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 N 20/5 , зареєстрованій у Міністерстві юстиції 03.03.2004 за N 283/8882 | - | +(3) | - |
| 19 | Копія ліцензії на здійснення юридичною особою окремого виду діяльності (за наявності такого) | + | + (4) | - |
| 20 | Погодження органу управління у сфері охорони культурної спадщини в разі належності до об'єктів культурної спадщини | - | + | - |
| 21 | Звіт про екологічний аудит (у випадках, передбачених законодавством України) | + | - | - |
| 22 | Копія рішення Державної податкової служби про внесення до Реєстру неприбуткових установ та організацій | - | +(5) | - |
(1) Подається після затвердження акта оцінки.
(2) Крім орендарів, які мають право на пільгу відповідно до пункту 10 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 N 786.
(3) Для договорів, укладених на строк не менше ніж три роки.
(4) Крім орендарів, які утримуються за рахунок державного бюджету.
(5) Для орендарів, які утримуються за рахунок державного бюджету.
Примітки:
1. Копії документів за позиціями 1, 3, 4, 6, 11, 17-20, 22 надаються також органу управління відповідним державним майном для отримання дозволу на оренду.
2. Копії документів за позиціями 1, 2, 5, 6, 7, 15, 16, 18, 21 для участі у конкурсі на право оренди державного майна не подаються.
3. Розрахунок плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна здійснюється згідно з додатком до Порядку погодження Фондом державного майна України, його регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за оренду державного майна, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 01.04.2011 N 502, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16.06.2011 за N 714/19452.
( Перелік в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 421 від 30.03.2012 )
| Заступник Голови Фонду | С.Лєдомська |
Додаток 1
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди цілісного майнового комплексу
_______________ державного підприємства ________________
(найменування (найменування)
структурного
підрозділу)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані | Орендна плата за |
|з/п|місцезна-| основних | величини | перший (базовий)**|
| |ходження | засобів* | | місяць оренди |
| |об'єкта | за актом |-------------------+-------------------|
| |оренди | оцінки |орендна | індекс | назва | орендна |
| | |(визначена|ставка, %|інфляції | місяця, |плата без|
| | | на | | | рік | ПДВ***, |
| | | підставі | | | | грн |
| | | їх | | | | |
| | |незалежної| | | | |
| | | оцінки), | | | | |
| | | грн | | | | |
|---+---------+----------+---------+---------+---------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Під основними засобами маються на увазі матеріальні активи, вказані у пунктах 5.1 та 5.2 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 27.04.2000 N 92, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.05.2000 за N 288/4509.
**Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще невідомий індекс інфляції, зазначається орендна плата за останній місяць, щодо якого відомо індекс інфляції (базовий місяць для розрахунку), з наступним коригуванням цього показника на відповідний індекс інфляції, про що під таблицею робиться спеціальний запис.
***Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.
Керівник __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Додаток 1 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )
Додаток 2
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди іншого, крім нерухомого, окремого індивідуально визначеного майна
Майно перебуває на балансі ______________________________________
(найменування державного підприємства)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані |Орендна плата за |
|з/п|місцезна-|об'єкта оренди| величини |перший (базовий)*|
| |ходження |за незалежною | | місяць оренди |
| | об'єкта | оцінкою або |-----------------+-----------------|
| | оренди |актом оцінки |орендна | індекс | назва |орендна |
| | | на |ставка, | інфля- |місяця, | плата |
| | |"___"_________| % | ції | рік | без |
| | |20___ року | | | | ПДВ**, |
| | | | | | | грн |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще невідомий індекс інфляції, то в таблиці зазначається орендна плата за останній місяць, щодо якого відомо індекс інфляції (базовий місяць для розрахунку), з наступним коригуванням цього показника на відповідний індекс інфляції, про що під таблицею робиться спеціальний запис.
**Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.
Керівник _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Додаток 2 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )