Збірник цін на проектні роботи для будівництва. Розділ 39. Житлові та цивільні будинки

1. Даний розділ Збірника містить ціни на розробку індивідуальних проектів житлових та цивільних будинків і їх комплексів.

2. Вартість розробки проектно-кошторисної документації на будівництво об'єднаних або зблокованих будинків та споруд, а також будинків з вбудованими приміщеннями іншого призначення, якщо це об'єднання, блокування або вбудова, не передбачені нормами на їх проектування, визначається підсумовуванням цін на проектування окремих будинків та споруд, що об'єднуються або блокуються, а також основних будинків і приміщень, які вбудовуються.

При цьому вартість проектування основного будинку приймається з коефіцієнтом 1, а сумарна вартість будинків, що блокуються з ним, або приміщень, що вбудовуються, приймається зі знижувальним коефіцієнтом за узгодженням із замовником.

3. Вартість розробки проектно-кошторисної документації індивідуальних будинків, що мають велике архітектурне значення, визначається розрахунком вартості за трудовими витратами.

Віднесення будинків до цієї категорії проводиться Державним комітетом з цивільного будівництва та архітектури при Держбуді СРСР або Держбудами союзних республік.

4. Пункт 2.16 Загальних вказівок щодо застосування Збірника цін на проектні роботи для будівництва на даний розділ не поширюється.

5. Вартість розробки проектно-кошторисної документації житлових та цивільних будинків із монолітного бетону визначається за цінами Збірника з введенням коефіцієнта 1,2.

6. Вартість розробки проектно-кошторисної документації на будівництво будинків у 7 поверхів та вище в складних умовах визначається за цінами Збірника із застосуванням до вартості проектних робіт, до розробки яких відповідними нормативними документами встановлено особливі вимоги, слідуючих коефіцієнтів:

Примітки:

1. Вартість розробки проектно-кошторисної документації будинків до 7 поверхів, у складних умовах будівництва, визначається із застосуванням коефіцієнтів, передбачених у Загальних вказівках щодо застосування Збірника цін на проектні роботи для будівництва.

2. За наявності двох і більше ускладнюючих факторів коефіцієнти застосовуються за кожний фактор.

7. У випадку, коли відповідно до завдання на проектування робочі креслення архітектурних рішень інтер'єрів приміщень не виконуються, до цін таблиць даного розділу вводиться коефіцієнт 0,92.

8. У випадку, коли відповідно до завдання на проектування виконуються роботи з вибору майданчика для будівництва, то його вартість визначається з коефіцієнтом 0,1 від вартості проекту або 0,02 від вартості робочого проекту.

9. Розробка варіантів проектних рішень окремих елементів будинків для типових проектів, передбачених завданням на проектування, визначається у відсотках від вартості проектної документації в таких розмірах:

10. При користуванні даним розділом необхідно керуватися також Загальними вказівками щодо застосування Збірника цін на проектні роботи для будівництва.

1. Дана глава містить ціни на розробку проектно-кошторисної документації житлових та цивільних будинків.

Примітки:

1. Вартість розробки проектно-кошторисної документації житлових будинків понад 16 до 20 поверхів визначається за п. 8 таблиці з коефіцієнтом 1,3. Вартість розробки проектно-кошторисної документації житлових будинків понад 20 поверхів визначається за п. 8 таблиці з коефіцієнтом 1,6.

2. Вартість розробки робочої документації додаткових індустріальних виробів, що розробляються для типових проектів житлових будинків і госпбудівель, цінами не врахована.

3. Вартість розробки типових проектів садових будиночків визначається за п. 1 із коефіцієнтом 0,6.

4. При визначенні вартості проектування житлових будинків садибного типу, зблокованих з господарськими будівлями, до вартості проектування госпбудівель вводиться коефіцієнт 0,9.

5. Вартість розробки блок-секцій з торцевими фасадами та колясочною визначається за цінами житлових будинків.

Вартість розробки робочої документації елементів блокування визначається від вартості розробки блок-секції та складає 16,5%; вартість планувального рішення 1 поверху з наскрізним проходом визначається від вартості розробки блок-секції та складає 12,5%.

Примітки:

1. Вартість проектування гуртожитків визначається за цінами на проектування готелів з коефіцієнтом 0,8.

2. Вартість проектування готелів з ресторанами визначається підсумовуванням цін готелів та ресторанів.

3. Вартість проектування готелів вищого розряду визначається за цінами таблиці з коефіцієнтом 1,2.

4. Вартість розробки додаткових індустріальних виробів для типових проектів готелів та гуртожитків цінами не врахована.

Примітки:

1. Вартість проектування ринкових павільйонів визначається за п. 7 із коефіцієнтом 0,3.

2. Павільйони та кіоски торгівлі розцінюються за п. 1-3 з коефіцієнтом 0,5.

3. При проектуванні будинків полегшеного типу до ціни застосовується коефіцієнт 0,7.

4. Магазин кулінарії розцінюється за п. 1 таблиці з коефіцієнтом 0,5.

Примітки:

1. Закусочні, кафетерії, бари розцінюються за п. 3 таблиці з коефіцієнтом 0,5.

2. Павільйони та кіоски розцінюються за п. 1 з коефіцієнтом 0,3.

3. При проектуванні будинків полегшеного типу до ціни застосовується коефіцієнт 0,7.

4. Вартість проектування столових на напівфабрикатах визначається з коефіцієнтом 0,9.

Примітки:

1. Вартість проектування комплексів дитячих ясел-садків визначається за п. 1 таблиці.

2. Дитячі ясла-садки, об'єднані з початковою школою, визначаються підсумовуванням цін дитячих ясел-садків та шкіл.

3. Вартість спеціальних дитячих ясел-садків для дітей з ураженням опорно-рухового апарату, з дефектами слуху, з порушенням зору, з порушенням інтелекту, розумово-відсталих дітей тощо визначається за п. 1 таблиці з коефіцієнтом 1,2.

4. Міжшкільні учбово-виробничі комбінати визначаються за п. 6 таблиці за цінами на проектування професійно-технічним училищ.

5. При проектуванні спеціальних шкіл-інтернатів для розумово-відсталих дітей, глухих, тих, що слабо бачать, сліпих тощо до цін п. 3 таблиці застосовується коефіцієнт 1,2.

6. Вартість проектування спальних корпусів поза складом шкіл-інтернатів визначається за наведеними у п. 3 таблиці цінами з коефіцієнтом 0,4.

Примітки:

1. При проектуванні будинків адміністративних та проектних організацій з кондиціонуванням повітря до цін застосовується коефіцієнт 1,2.

2. Будинки районних та міських відділень банків і ощадних кас розцінюються за п. 1.

3. Вартість проектування архівів визначається за п. 6 таблиці.

4. Вартість проектування додаткових залів для демонстрації фільмів визначається за п. 7-9 за їх місткістю з коефіцієнтом 0,5.

5. Вартість проектування Дому (Палаців) культури визначається за п. 11.

1. Дана глава містить ціни на розробку проектно-кошторисної документації комплексів та окремих будинків охорони здоров'я і відпочинку, що входять до них.

2. Цінами на розробку проектно-кошторисної документації окремих будинків слід користуватися тільки у випадку проектування їх поза комплексом.