Щодо орендної плати за землю

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо орендної плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок комунальної власності (далі - Договори) із Запорізькою міською радою.

Товариство без надання текстів Договорів просить надати роз'яснення щодо дати виникнення податкових зобов'язань з орендної плати за землю.

Офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття відповідного права, у тому числі права оренди земельних ділянок, є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 Земельного кодексу України).

Орендар земельної ділянки зобов'язаний, зокрема приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди (ст. 25 Закону України "Про оренду землі").

Таким чином, податкові зобов'язання по платі за землю (орендної плати) у Товариства виникають з дня державної реєстрації Договорів.

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.