ЦЕНТРАЛЬНА СПІЛКА СПОЖИВЧИХ ТОВАРИСТВ УКРАЇНИ
XIX з'їзд споживчої кооперації України
П О С Т А Н О В А
| 23.03.2004 |
Про амортизацію та фізичний знос будівель підприємств та організацій споживчої кооперації України
XIX з'їзд споживчої кооперації України
ПОСТАНОВЛЯЄ:
Затвердити методичні рекомендації з визначення фізичного зносу та коригування балансової вартості будівель споживчих товариств, споживспілок, їх підприємств (об'єднань) системи Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки) (додаток).
| Головуючий на з'їзді Керівник секретаріату з'їзду | С.Г.Бабенко Л.Г.Войнаш |
ЗАТВЕРДЖЕНО
Постанова XIX з'їзду
споживчої кооперації України
23.03.2004
МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ
з визначення фізичного зносу та коригування балансової вартості будівель споживчих товариств, споживспілок, їх підприємств (об'єднань) системи Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки)
Загальні положення
Підприємство може визначити фізичний знос та скоригувати балансову вартість будівлі, якщо її фізичний знос суттєво відрізняється від нарахованого зносу (амортизації) за даними бухгалтерського обліку на дату балансу. У разі визначення фізичного зносу однієї будівлі на ту саму дату здійснюється визначення фізичного зносу всіх об'єктів групи основних засобів, до якої належить будівля.
Визначення фізичного зносу будівель проводиться в порядку, встановленому постановою правління Укоопспілки від 8 листопада 2002 р. N 355 "Про нормативні та інструктивні документи Укоопспілки" та даними методичними рекомендаціями.
Визначення фізичного зносу будівель
Під фізичним зносом будівель розуміється знос, зумовлений частковою або повною втратою первісних технічних та технологічних якостей будівлі.
Величина фізичного зносу характеризує ступінь погіршення технічних і пов'язаних з ними експлуатаційних показників будівлі (конструкцій, технічних пристроїв) порівняно з первісними.
Основою визначення величини фізичного зносу елементів будівлі є результати візуального обстеження будівель комісією споживчого товариства, споживспілки.
Результати обстеження оформляються інвентаризаційним описом будівлі (форма N ІНВ-1/УКС, затверджена постановою правління Укоопспілки від 08.11.2002 N 355) із змінами і доповненнями, внесеними постановою правління Укоопспілки від 27 лютого 2004 р. N 21.
Визначення фізичного зносу складається з таких етапів:
Визначається відсоток зносу окремих конструктивних елементів будівлі за формулою:
Fi = fi x li,
де Fi - зважений знос елемента будівлі (фундамент, стіни тощо);
fi - відсоток зносу конструктивного елемента будівлі залежно від його стану;
li - питома вага вартості конструктивних елементів відносно до вартості всієї будівлі в цілому.
Визначається фізичний знос всієї будівлі як сума зносу окремих її елементів за формулою:
n
Фi = E Fi,
i=1
де E - знак суми,
де n - число окремих елементів будівлі.
РЕЗУЛЬТАТИ ВИЗНАЧЕННЯ ВЕЛИЧИНИ ФІЗИЧНОГО ЗНОСУ БУДІВЛІ ЗАПИСУЮТЬСЯ В ТАБЛИЦЮ
---------------
* Числові значення величин фізичного зносу конструктивних елементів округляються до цілого числа.
ПРИКЛАД
визначення фізичного зносу будівлі
Одноповерховий ресторан. Введений в дію у 1973 році. Місцезнаходження - селище міського типу. Будівля з підвалом. Фундаменти збірні залізобетонні. Стіни, перегородки цегляні. Перекриття - залізобетонні панелі. Покрівля рулонна. Підлога плиточна мозаїчна, цементна. Оздоблювальні роботи - підвищеної якості. Центральне опалення, водопровід, каналізація, вентиляція, електроосвітлення. Первісна вартість 238194 грн., сума нарахованого зносу (амортизації) 76760 грн. (32,2%), залишкова вартість 161434 грн. (інвентаризаційний опис N 3 будівлі за формою ІНВ-1/УКС) .
Послідовність заповнення показників таблиці "Визначення фізичного зносу будівель":
Графа А. Найменування конструктивних елементів будівлі відображається згідно з "Класифікатором будівель і споруд споживчої кооперації України" (затверджено постановою правління Укоопспілки від 14 липня 2003 р. N 216 із змінами і доповненнями, внесеними постановою правління Укоопспілки від 27 лютого N 21).
Графа 2. Показники величини фізичного зносу конструктивних елементів зазначено в інвентаризаційному описі N 3 будівлі (споруди) за формою ІНВ-1/УКС.
Графа 3. Середньозважений фізичний знос конструктивних елементів обчислено: графа 2 х графу 1 : 100.
Висновок: величина фізичного зносу будівлі ресторану становить 42,6 % (графа 3).
Для визначення різниці між фізичним зносом будівлі і зносом (амортизацією) за даними бухгалтерського обліку застосовується коефіцієнт фізичного зносу.
Коефіцієнт фізичного зносу визначається за формулою Кз = 1 - Фб/100, де Фб - фізичний знос будівлі.
Коефіцієнт фізичного зносу будівлі у наведеному прикладі становить 0,574 (1 - 42,6 : 100).
ПРИКЛАД
визначення скоригованої балансової вартості будівлі
Скоригована балансова вартість будівлі визначається за формулою:
Вс = Вп х Кз
Де Вс - скоригована балансова вартість будівлі;
Вп - первісна вартість 238194 грн.;
Кз - коефіцієнт фізичного зносу 0,574.
Вс = 238194 х 0,574 = 136723 грн.
Висновок: скоригована балансова вартість будівлі ресторану 136723 грн., або на 24711 грн. менше залишкової вартості (161434 - 136723).
РЕЗУЛЬТАТИ
визначення скоригованої балансової вартості будівлі наведено в порівняльній відомості (додаток)
Бухгалтерський облік операцій з коригування балансової вартості будівель ведеться з дотриманням вимог положень (стандартів) бухгалтерського обліку, які затверджені Міністерством фінансів України, та методичних рекомендацій Укоопспілки.
Прикінцеві положення
Зміни і доповнення до Методичних рекомендацій вносяться правлінням Укоопспілки з наступним затвердженням зборами Ради Укоопспілки.
Додаток
