Про затвердження Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання

На виконання п.12 окремого доручення Кабінету Міністрів України від 30.07.99 N 17290/96

1. Затвердити Порядок проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання (далі - Порядок), що додається.

2. Управлінню економіки житлово-комунального господарства Держбуду України (Білянський) довести Порядок до відома Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Держбуду України М.В.Руля.

1.1. Порядок розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання (далі - Порядок) розроблено згідно з Законом України "Про електроенергетику", постановою Кабінету Міністрів України "Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій" від 22.06.98 N 939, Типовими нормами часу і нормами обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду, затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу від 04.08.97 N 59, та на виконання доручення Кабінету Міністрів України від 30.07.99 N 17290/96 "Про порядок розрахунків по відшкодуванню витрат житлово-експлуатаційним підприємствам, що обслуговують внутрішньобудинкові системи електричного обладнання".

1.2. Порядок визначає взаємовідносини між житловими організаціями та підприємствами - постачальниками електроенергії під час укладання договорів (додаток 1) на обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання і призначений для здійснення розрахунків за виконані роботи.

1.3. Обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання - це технічне обслуговування (далі - ТО) внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, що являє собою комплекс робіт, спрямованих на підтримку їх справності. Технічне обслуговування передбачає загальні, непередбачені та профілактичні огляди стану електромереж та електрообладнання, ліквідацію незначних несправностей електричних пристроїв (заміну або ремонт вимикачів, заміну запобіжників автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів увідно-розподільних пристроїв, щитів та ін.), дрібний ремонт електромереж згідно з переліком та графіком проведення робіт (додатки 1 і 2 до договору).

1.4. Технічне обслуговування здійснюється електромонтерами з ремонту та обслуговування електроустаткування відповідної кваліфікації, нормативна чисельність яких визначається згідно з додатком 2.

1.5. Витрати на ТО внутрішньобудинкових мереж та обладнання від увідного пристрою (автоматичного вимикача вводу) до щитків (лічильників), які призначені для електроживлення квартир*, відшкодовуються житлово-експлуатаційним організаціям (далі - ЖЕО) за їх розрахунками відповідно до цього Порядку в обсягах, визначених договором.

1.6. Норми витрат матеріалів, необхідних для технічного обслуговування електромереж та електрообладнання, розраховано на 100 м електромереж, що обслуговуються.

1.7. Протяжність електромереж в однолінійному обчисленні та кількість електрообладнання, яке призначене для електроживлення тільки квартир, визначається спільно комісією представників ЖЕО і підприємства-постачальника електроенергії.

2.1. До витрат на технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, які підлягають відшкодуванню житлово-експлуатаційним організаціям, належать:

Вартість матеріальних цінностей у розрахунку витрат за пунктами 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 приймається за цінами їх придбання без ПДВ.

2.2. Витрати на оплату праці електромонтерів визначаються виходячи з їх нормативної чисельності, тарифних ставок, надбавок і доплат згідно з колективним договором.

Нормативна чисельність електромонтерів, які здійснюють технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, визначається кількістю квартир, що їх обслуговує один електромонтер відповідно до нормативу (додаток 2).

Для визначення чисельності електромонтерів, необхідних для обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання для електроживлення квартир, до розрахованої нормативної чисельності застосовують коефіцієнти Ккв = 0,5.

У разі наявності в ЖЕО аварійно-диспетчерської служби нормативна чисельність електромонтерів збільшується на 1 особу.

2.3. Визначення кількості основних матеріалів на рік для технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання здійснюється на основі наведених у додатку 3 норм витрат матеріалів та комплектувальних виробів.

На ті види матеріалів, на які норм немає, підприємства розробляють та затверджують свої норми витрат.

Розрахунок вартості матеріалів і комплектувальних виробів (Вм):

Разом:

Вартість матеріалів з ПДВ для спискової чисельності (Чсп) електромонтерів становить:

Вм = __________________ грн.

Вартість матеріалів для спискової чисельності електромонтерів без ПДВ:

2.4. Розрахунок вартості інструментів на одного електромонтера (В1) за нормами витрат (додаток 4):

Вартість інструменту (Ві) з ПДВ для спискової чисельності електромонтерів становить:

Ві = В1 х Чсп (грн.)

Вартість інструменту для спискової чисельності електромонтерів без ПДВ:

2.5. Розрахунок вартості спецодягу, спецвзуття та засобів індивідуального захисту (Во) для електромонтера за нормами витрат (додаток 5):

Вартість спецодягу з ПДВ для спискової чисельності електромонтерів становить:

Во = В1 х Чсп (грн.)

Вартість спецодягу для спискової чисельності електромонтерів без ПДВ:

2.6. Розрахунок вартості спеціальних мийних засобів (Вм) на одного електромонтера на рік відповідно до колективного договору (додаток 6):

Вартість спеціальних мийних засобів з ПДВ для спискової чисельності електромонтерів становить:

Ві = В1 х Чсп (грн.)

Вартість спеціальних мийних засобів для спискової чисельності електромонтерів без ПДВ:

3.1. Розмір тарифу на відшкодування ЖЕО витрат (Тр) на технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж і електрообладнання для електроживлення квартир визначається за формулою:

де Тр - вартість витрат, які відшкодовуються на 100 м загальної протяжності електромереж, без ПДВ;

L - протяжність електромереж, км.

Розмір тарифу на один місяць (Тм) становитиме:

Сума витрат на рік з урахуванням ПДВ становить:

Взаг = Вв х 1,2 = __________________ грн.

1. Вихідні дані для розрахунку:

2. Розрахунок витрат на технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та обладнання на рік (для м.Києва)

Сума виплати за технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання на рік без ПДВ, яку належить перерахувати житлово-експлуатаційним організаціям підприємствами Міненерго, становить:

В = 36442 грн.

Сума виплат на рік з урахуванням ПДВ становить:

Взаг = 36442 х 1,2 = 43730 грн.

* Відрахування на утримання доріг:

** Відрахування до інноваційного фонду:

1.1. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе надійну передачу електричної енергії, яку постачає Замовник у квартири та інші приміщення житлового фонду Виконавця по його внутрішньобудинкових електромережах від межі розподілу електромереж між ними до електролічильника споживача, та виконує комплекс робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж і електрообладнання згідно з додатками 1 і 2 цього договору.

1.2. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання здійснюється Виконавцем згідно з чинним законодавством і нормативними документами.

2.1. Вартість робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж, взятих на себе Виконавцем, відповідно до договору становить _____ грн., ПДВ 20% ______ грн., разом _________ грн., що визначається згідно з Порядком проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання, затвердженим наказом Держбуду України від 28.09.99 N 235.

2.2. Вартість технічного обслуговування може переглядатись за умов:

прийняття нових законодавчих актів і нормативних документів, що впливають на вартість робіт;

зміни обсягів і термінів виконання робіт за згодою Сторін або за приписом уповноваженого представника Замовника.

2.3. Підставою для оплати є підписаний уповноваженим представником Замовника акт (додаток 3) про виконання технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, який подається Виконавцем щомісяця.

2.4. Оплата за виконані роботи з технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж та електрообладнання здійснюється Замовником щомісяця не пізніше 20 числа наступного за звітним місяця або шляхом проведення взаємозаліків за використану Виконавцем електроенергію за згодою Сторін.

3.1. Права Замовника:

3.1.1. Здійснювати контроль і технічний нагляд через своїх працівників за відповідністю якості і дотримання термінів технічного обслуговування згідно з переліком робіт і графіком ТО.

3.1.2. Брати участь у роботі, яку здійснює Виконавець щодо виявлення безоблікового користування електроенергією споживачами.

3.1.3. Здійснювати ознайомлення з виконавчою документацією, ходом виконання технічного обслуговування, технічним станом внутрішньобудинкових електромереж.

3.2. Зобов'язання Замовника:

3.2.1. Забезпечувати фінансування та своєчасно проводити розрахунки за виконані роботи з технічного обслуговування, у тому числі за згодою Сторін шляхом взаємозаліків за спожиту Виконавцем електроенергію.

3.2.2. Надавати кваліфіковану технічну допомогу Виконавцю.

3.2.3. Щомісяця приймати від Виконавця та протягом 3 днів оформляти документи на обсяги виконаних робіт за звітний період.

3.3. Права Виконавця:

3.3.1. Вимагати від Замовника своєчасного розгляду і підписання акту про відшкодування фактичних витрат на ТО та оплату робіт в установлений договором строк.

3.3.2. Не допускати безоблікового користування електроенергією від електромереж, що знаходяться на балансі Виконавця.

3.4. Зобов'язання Виконавця:

3.4.1. Забезпечити сталу передачу електроенергії споживачам по внутрішньобудинкових електромережах, що знаходяться на балансі Виконавця, згідно з п.1.1 договору і актом розмежувань балансової належності електромереж.

3.4.2. Здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж згідно з нормативними документами в терміни, передбачені узгодженими із Замовником графіками.

3.4.3. Утримувати внутрішньобудинкові електромережі в справному технічному стані, своєчасно проводити їх технічне обслуговування.

3.4.4. Відшкодувати збитки, завдані Замовнику в разі виявлення безоблікового користування електроенергією від електромереж Виконавця.

3.4.5. Забезпечувати збереження розрахункових електролічильників, що враховують спожиту електроенергію на загальнобудинкові потреби, а також поквартирних приладів обліку, встановлених в електрощитових Виконавця на сходових клітках, та пломб на них відповідно до п.11 "Правил користування електричною енергією для населення", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.99 N 1357.

3.4.6. Забезпечувати присутність представника власника будинку під час робіт на електролічильниках, установлених на розподільних щитках у загальнодоступних місцях, та підписання акта приймання електролічильників та пломб на них на збереження.

4.1. За недотримання термінів технічного обслуговування, передбачених узгодженими графіками, Виконавець сплачує Замовнику пеню у розмірі 0,05% (але не більше облікової ставки НБУ) від його вартості затрат на ТО за кожний день затримки.

4.2. За недотримання термінів розрахунків (більше 10 днів) за виконані роботи з технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання Замовник сплачує Виконавцю пеню у розмірі 0,05% (але не більше облікової ставки НБУ) від неоплаченої суми за кожний день затримки.

5.1. Зміна умов договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою Сторін.

5.2. Усі зміни та доповнення до договору здійснюються лише у письмовій формі.

5.3. У разі невиконання умов договору він може бути достроково розірваний за спільною згодою Сторін.

5.4. Жодна із Сторін не має права передавати свої права чи обов'язки за цим договором третій Стороні без попереднього погодження з іншою Стороною цього договору.

6.1. Спірні питання, що виникають під час виконання умов договору, розв'язуються Сторонами шляхом переговорів.

6.2. Сторони погоджуються, що всі можливі претензії, які виникають з умов цього договору, повинні бути розглянуті Сторонами не пізніше тридцяти днів з моменту отримання претензії.

6.3. У разі недосягнення згоди між Сторонами спірне питання передається на розгляд відповідного арбітражного суду.

6.4. Додатки 1, 2, 3 є невід'ємною частиною цього договору.

7.2. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник зберігається у Замовника, другий - у Виконавця.