ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ
ПО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ ГОСПОДАРСТВУ
Н А К А З
| N 72 від 05.08.94 м.Київ | Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 серпня 1994 року за N 201/411 |
Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян
У зв'язку з прийняттям Закону України "Про внесення змін і доповнень до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"
НАКАЗУЮ:
Внести зміни та доповнення до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 15 вересня 1992 р. N 56 (додаються).
| Перший заступник Голови Комітету | В.І.Ляшко |
Додаток
до наказу Державного комітету
України по житлово-комунальному
господарству
ЗМІНИ І ДОПОВНЕННЯ
що вносяться до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 15.09.92 р. N 56 ( v0056303-92 )
1. Пункт 3 викласти у такій редакції:
"Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників, кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені в установленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС".
2. Пункт 4 викласти у такій редакції:
"Приватизація квартир у будинках, включених до плану реконструкції поточного року, здійснюється після її проведення (власником) будинку.
Жилий будинок може бути включений до плану реконструкції поточного року лише в разі виконання таких вимог і умов:
а) наявності затвердженої в установленому порядку проектно-кошторисної документації на проведення реконструкції жилого будинку;
б) завершення відселення мешканців будинку;
в) включення будинку до титульного списку реконструкції та наявності коштів у власника будинку або договору з інвестором про фінансування реконструкції будинку;
г) наявності укладеного договору між власником жилого будинку і підрядним будівельним чи ремонтно-будівельним підприємством на виконання робіт з реконструкції.
Недодержання будь-якої з умов або вимог не є підставою для відмови мешканцям таких будинків у приватизації займаного ними житла.
Наймачі, які проживали у квартирах до початку реконструкції, після проведення реконструкції мають пріоритетне право на приватизацію цих квартир".
3. З другого абзаца пункту 5 вилучити слова " на момент введення в дію Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", тобто на 22 липня 1992 року".
4. Пункт 10 викласти у такій редакції:
"Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі, а у разі їх відсутності - грошима. Сума доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра".
Номінальна вартість житлового чеку та відповідна вартість одного квадратного метра загальної площі підлягає періодичній індексації згідно з чинними законодавчими та нормативними актами.
5. Пункт 17 доповнити частинами другою, третьою та четвертою такого змісту:
"В разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні яких перебуває державний житловий фонд, останній (крім гуртожитків) одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.
Нежилі приміщення житлового фонду, які використовуються підприємствами торгівлі, громадського харчування, житлово-комунального та побутового обслуговування населення на умовах оренди, передаються у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.
Порядок передачі відомчого житлового фонду у комунальну власність визначається Кабінетом Міністрів України".
6. Пункт 25 вилучити.
7. Пункт 28 доповнити частиною другою такого змісту:
"Свідоцтво на право власності на квартиру (будинок) підлягає обов'язковій реєстрації в органах технічної інвентаризації".
8. Додаток N 6 до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян викласти у такій редакції:
РОЗРАХУНОК
суми житлових чеків, які мають отримати громадяни у ході приватизації державного житлового фонду
1. Загальна площа квартири (будинку) ________________кв.м (П)
2. Кількість мешканців у квартирі (будинку) _____________ (М)
3. Розмір загальної площі, що підлягає безоплатній передачі згідно із Законом:
Пб = М х 21 + 10 = кв.м
4. Сума житлових чеків, яка підлягає видачі кожному мешканцю, якщо П менше, ніж Пб:
Пб - П х)
Сч = -------- х А
М
х)
де А - відновна вартість одного квадратного метра загальної
площі, яка встановлюється згідно з чинними законодавчими та
нормативними актами.
9. Назву додатку N 9 до Положення викласти у такій редакції:
Т Е Х Н І Ч Н И Й П А С П О Р Т
на приватизовану квартиру N у будинку N
по вул. ______________________ в місті ________________