Про затвердження змін та доповнень до Положення про внесення змін до договорів купівлі - продажу державного майна

З метою реалізації пп. 70 та 134 Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки, затвердженої Законом України "Про державну програму приватизації",

1. Затвердити зміни та доповнення до Положення про внесення змін до договорів купівлі-продажу державного майна, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 29.10.98 N 2041 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.11.98 за N 717/3157, що додаються.

2. Директору Департаменту інвестиційних зобов'язань Тарабі В.П.:

2.1. Забезпечити в п'ятиденний термін з дня підписання цього наказу його подання на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

2.2. Забезпечити в десятиденний термін з дня державної реєстрації цього наказу його подання до Державного інформаційного бюлетеня "Про приватизацію" для опублікування.

3. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

1. Викласти пункт 1.5 розділу 1 у новій редакції:

"Зміни, що вносяться до договорів купівлі-продажу, укладених у процесі приватизації, не можуть передбачати:

- зменшення відповідальності покупця за невиконання ним зобов'язань;

- зменшення загального обсягу інвестицій та зобов'язань, визначених у грошовому еквіваленті (далі - зобов'язання)".

2. Розділ 1 доповнити пунктом 1.6 такого змісту:

"Якщо внесення змін до договору купівлі-продажу передбачає продовження строків виконання зобов'язань, то при укладанні додаткової угоди необхідно обов'язково враховувати знецінення грошової одиниці, визначеної договором (на момент фактичного виконання зобов'язань)".

3. Пункт 2.3 доповнити абзацом такого змісту:

"У разі внесення змін до договорів купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва стосовно продовження термінів будівництва, заявник, крім документів, визначених у цьому пункті, повинен надати рішення органу місцевого самоврядування про відповідну згоду".

4. Доповнити Положення після розділу 1 розділами 2 і 3 такого змісту:

2.1. Документи, надані для розгляду після закінчення строку виконання умов договору купівлі-продажу, але до виявлення факту невиконання цих умов, розглядаються за умови документарного підтвердження сплати штрафних санкцій та виконання попередніх зобов'язань.

Розрахунок штрафних санкцій проводиться відповідно до умов договору купівлі-продажу за період часу від закінчення строку виконання умов договору до фактичної дати подання документів.

2.2. Пропозиція, що надішла після виявлення факту невиконання умов договору купівлі-продажу, не розглядається.

2.3. Пункти 2.1 та 2.2 Положення не стосуються випадків, коли додаткова угода до договору укладається на виконання відповідного рішення суду, арбітражного суду.

3.1. Зміни до договорів купівлі-продажу стосовно перенесення термінів виконання зобов'язань на більш пізній строк у порівнянні з терміном, установленим договором, вносяться за таких умов:

- достатня обгрунтованість потреби внесення таких змін;

- недопущення зменшення фактичних обсягів зобов'язань, яке може статися внаслідок можливих протягом періоду їх виконання інфляційних процесів.

3.2. З метою недопущення зменшення фактичних обсягів зобов'язань, що може виникнути внаслідок можливих у період їх виконання інфляційних процесів, розмір зобов'язань на момент їх виконання визначається з урахуванням знецінення визначеної договором грошової одиниці, яке сталося за період з дати закінчення терміну виконання зобов'язання, зміна якого була предметом додаткової угоди, до дати фактичного виконання зобов'язання (пункт уноситься, якщо це не передбачено основним договором).

Вартісний обсяг кожного зобов'язання, який повинен бути виконаний Покупцем у змінений додатковою угодою термін, розраховується згідно з вимогами Положення про внесення змін до договорів купівлі-продажу державного майна, затвердженого наказом ФДМУ від 29.10.98 N 2041 (зі змінами і доповненнями).

3.3. Реальний вартісний обсяг зобов'язання, яке виконується відповідно до умов договору та додаткової угоди з урахуванням знецінення грошової одиниці, яке сталося за період з дати закінчення терміну виконання зобов'язання, зміна якого була предметом додаткової угоди, до фактичної дати виконання зобов'язання, розраховується за формулою

де: Вф - реальний вартісний обсяг зобов'язання, яке виконується згідно з умовами додаткової угоди з урахуванням показника знецінення;

ВI - вартісний обсяг зобов'язання (яке фактично виконано у відповідному періоді), термін виконання якого було перенесено умовами додаткової угоди;

Пзн - показник знецінення визначеної договором грошової одиниці - у кожному конкретному випадку визначається:

для національної валюти України - на основі офіційних даних Державного комітету статистики України щодо щомісячних індексів інфляції споживчих цін за формулою:

у разі визначення зобов'язань в іноземній валюті - для розрахунку реального вартісного обсягу цього зобов'язання іноземна валюта перераховується у національну валюту за курсом, визначеним Національним банком України.

У разі виконання зобов'язань поетапно (в межах одного періоду, визначеного договором та додатковою угодою) розрахунок фактичного вартісного обсягу зобов'язання (Вф) проводиться окремо для кожного етапу. Загальний розмір реально виконаних зобов'язань обчислюється шляхом підрахунку суми показників, отриманих за кожним етапом.

3.4. Умови договору та додаткової угоди вважаються виконаними, якщо реальний вартісний обсяг зобов'язань, визначений згідно з п. 3.3 цього Положення, не менший від установленого умовами договору та додаткової угоди".

У зв'язку з цим розділи 2 - 5 вважати відповідно розділами 4 - 7.