КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я
N 777 від 18.05.96
Про реорганізацію квартирного
управління міської державної
адміністрації
На виконання Указу Президента України від 24.07.95 N 640/95( 640/95 ) "Про обласні, Київську та Севастопольську міські,районні, районні у містах Києві та Севастополі державніадміністрації", розпоряджень Президента України від 22.09.95N 234/95-рп ( 234/95-рп ) "Про затвердження Примірних переліківуправлінь, відділів та інших підрозділів обласної, Київської таСевастопольської міських, районної, районної у містах Києві таСевастополі державних адміністрацій", від 12.01.96 N 10/96-рп( 10/96-рп ) "Про впорядкування структури місцевих державнихадміністрацій":
1. Реорганізувати квартирне управління міськдержадміністраціїшляхом перетворення його в управління обліку та розподілу житловоїплощі міської державної адміністрації.
Управління обліку та розподілу житлової площі єправонаступником квартирного управління.
2. Призначити Харліма Михайла Івановича начальникомуправління обліку та розподілу житлової площі міської державноїадміністрації, увільнивши його з посади начальника квартирногоуправління.
3. Затвердити Тимчасове положення про управління обліку тарозподілу житлової площі Київської міської державноїадміністрації.
4. Розпорядження Представника Президента України у м. Києвівід 10.04.92 N 64 "Про створення квартирного управління міськоїдержавної адміністрації" вважати таким, що втратило чинність.
5. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти назаступника голови міськдержадміністрації Фоменка І.А.
Голова Л.Косаківський
Тимчасове положення
про управління обліку та розподілу житлової
площі Київської міської державної адміністрації
I. Загальні положення
1.1. Управління обліку та розподілу житлової площі (далі затекстом - управління) є державною госпрозрахунковою організацією івходить до складу Київської міської державної адміністрації.
1.2. У своїй діяльності управління керується Конституцією( 254к/96-ВР ) і Законами України, Указами та розпорядженнямиПрезидента України, постановами та розпорядженнями КабінетуМіністрів України, розпорядженнями Київської міської державноїадміністрації, іншими законодавчими та нормативними актами, атакож цим Положенням.
1.3. Управління є юридичною особою, діє на принципахгосподарського розрахунку, перебуває на самостійному балансі, маєсвій розрахунковий та інші рахунки в банках, користуютьсявстановленими законом видами банківського кредиту, має кругліпечатки з зображенням Державного герба і своїм найменуванням, іншіпечатки і штампи, а також бланки з власними реквізитами.
1.4. Місце знаходження управління (юридична адреса): 252034м. Київ-34, вул. Володимирська, 42.
II. Мета та предмет діяльності
2.1. Управління створено з метою:
- ефективного розподілу та використання житла, аналізу станусправ по введенню житлової площі та забезпечення встановленогопорядку обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов вмісті Києві;
- підготовки проектів розпоряджень з житлових питань, яківіднесені до компетенції управління та подання їх на розглядголови Київської міської державної адміністрації;
- забезпечення контролю за дотриманням у м. Києві житловогозаконодавства України та виконання розпоряджень голови Київськоїміської державної адміністрації з цих питань;
- розгляду звернень громадян, підприємств, установ таорганізацій з житлових питань та надання необхідних консультацій;
- аналізу черги квартирного та кооперативного обліку івнесення пропозицій на розгляд Київської міської державноїадміністрації щодо забезпечення житлом громадян різних категорійобліку;
- обліку житлової площі, яка будується за замовленнямКиївської міської державної адміністрації, підприємств таорганізацій, житлово-будівельних кооперативів, проведеннявідповідних розрахунків та передачі житлової площі районнимдержавним адміністраціям, підприємствам, установам та організаціямвідповідно до плану розподілу житлової площі, затвердженогоголовою Київської міської державної адміністрації.
2.2. Управління відповідно до покладених на нього завданьздійснює:
- продаж у встановленому порядку житла, міської комунальноїта кооперативної власності, проведення аукціонів з продажу житла;
- укладання договорів з юридичними та фізичними особами пронадання їм послуг по продажу житла належного їм;
- фінансування житлового будівництва у м. Києві за рахуноккоштів, отриманих від продажу житла;
- перевірку законності вирішення житлових питань в районнихдержавних адміністраціях, підприємствах, установах, організаціяхта житлово-будівельних кооперативах, та при необхідності вноситьпропозиції про скасування незаконних рішень;
- ведення єдиної міської автоматизованої системи цьогообліку;
- облік житлової площі та передачу її райдержадміністраціям,підприємствам, установам та організаціям згідно затвердженомуплану розподілу житлової площі;
- взаєморозрахунки по житловій площі з підприємствами,установами та організаціями;
- планування разом з замовниками і виконання договірнихзобов'язань щодо забезпечення житлом громадян, які відселяються зділянок забудови, будинків, непридатних для проживання табудинків, що підлягають реконструкції (капітальному ремонту);
- облік громадян, які бажають вступити до житлово-будівельнихабо житлових кооперативів, їх комплектування, забезпеченняпідготовки та реєстрації їх статутів, вирішення інших питань,пов'язаних з організацією та фінансуванням кооперативів;
- надання платних послуг громадянам, підприємствам, установамта організаціям по підбору варіантів житла по оформленню тапередачі актів, обмінних ордерів на жилі приміщення та ін. згіднозатверджених у встановленому порядку прейскурантів;
- обмін та бронювання житлової площі;
- реєстрацію актів передачі житлової площі міжпідприємствами, установами та організаціями;
- контроль за реєстрацією у житлово-експлуатаційнихорганізаціях ордерів, отриманих громадянами на заселення квартир;
- формування у встановленому порядку колективівіндивідуальних забудовників по будівництву житла за власні кошти;
- здійснює відповідно до законодавства інші повноваження;
2.3. Вносить пропозиції, розробляє план розподілу жилоїплощі.
2.4. Управління представляє інтереси Київської міськоїдержавної адміністрації при вирішенні спірних житлових питань всудах та арбітражних судах.
2.5. Управління бере участь в розробці проектів розпорядженьКиївської міської державної адміністрації та інших нормативнихдокументів з питань капітального будівництва, реконструкції та їхфінансування і порядку продажу житла, а також з питань відведенняземельних ділянок під забудову.
2.6. Управління надає практичну та методичну допомогурайонним державним адміністраціям, підприємствам, організаціям таустановам, громадянам, в тому числі на договірній основі з питань,які входять до його компетенції.
2.7. Управління координує свою діяльність з іншимипідрозділами Київської міської державної адміністрації, вноситьпропозиції про створення та забезпечує роботу громадських комісійз питань відселення громадян, обміну житлово-будівельних тажитлових кооперативів, комісії по проведенню аукціонів по продажужитла та комісії з комерційного продажу житла, співпрацює зпостійними комісіями Київської міської Ради народних депутатів.
III. Майно і кошти
3.1. Майно управління становлять основні та оборотні кошти, атакож інші матеріальні та фінансові ресурси, вартість якихвідбивається на балансі управління.
3.2. Майно управління є комунальною власністю міста.
3.3. Джерелами формування майна управління є:
- майно і кошти, закріплені за управлінням;
- доходи, одержані від господарської діяльності;
- інші джерела, не заборонені чинним законодавством України. 3.4. Прибутки управління утворюються за рахунок оплатипідприємствами, організаціями, установами та громадянами вартостіпослуг, які надаються у відповідності з затвердженими увстановленому порядку прейскурантами і за договірними цінами, атакож за рахунок відповідних відрахувань від продажу житла.
3.5. Управління має право передавати іншим організаціям іустановам, обмінювати, здавати в оренду, надавати безоплатно втимчасове користування або в позику закріплені за ним будинки,споруди, устаткування та інші матеріальні цінності, а такожсписувати їх за згодою власника або уповноваженого ним органу.
IV. Права управління
4. Управління має право:
- самостійно розпоряджатися прибутком після сплати в бюджетподатку на прибуток і майном, придбаним за рахунок цього прибуткубез зміни форми власності, у встановленому порядку купувати таорендувати у юридичних та фізичних осіб споруди, обладнання іматеріали, транспортні засоби, обчислювальну техніку для потребуправління і вирішувати соціально-побутові проблеми працівників;
- виходячи з покладених на нього завдань, укладає договори зпідприємствами, незалежно від форм власності, державними ігромадськими організаціями, а також з окремими громадянами зпитань, які належать до його компетенції;
- встановлювати прямі господарські, комерційні, інформаційнізв'язки з українськими та закордонними організаціями і установамиз основних напрямків своєї діяльності;
- користуватися банківським кредитом з урахуваннямвідповідальності за цільове його використання і своєчаснеповернення;
- встановлювати у відповідності з чинним законодавством ціниі тарифи на окремі види робіт і послуг, які входять до йогокомпетенції;
- списувати з балансу застаріле, зношене і непридатне дляподальшого використання обладнання, інвентар та інструменти увипадку, коли відновлення цього майна неможливе або економічнонедоцільне і воно не може бути реалізоване (за погодженням звласником);
- здійснювати комерційно-господарську діяльність на основіповної господарської самостійності, напрямки такої діяльностіпогоджуються з заступником голови Київської міської державноїадміністрації;
- розробляти і затверджувати за участю трудового колективуположення про преміювання;
- залучати до виконання робіт осіб, що не перебувають в йогоштаті, за винагороду, розмір якої обумовлюється окремою угодою міжсторонами.
V. Управління діяльністю і структура
5.1. Управління очолює начальник, який призначається наумовах контракту головою Київської міської державноїадміністрації. Начальник управління діє на основієдиноначальності, організовує роботу управління і несе одноосібнувідповідальність за її стан і результативність.
5.2. Заступники начальника управління призначаються головоюКиївської міської державної адміністрації за поданням начальникауправління.
5.3. До складу управління входять відділи за напрямкамидіяльності та інші служби і структурні підрозділи апаратууправління.
5.4. Начальник управління:
- здійснює керівництво діяльністю управління, несеперсональну відповідальність за виконання покладених на управліннязавдань, законність прийнятих ним рішень, визначає ступіньвідповідальності заступників начальників управління, керівниківйого структурних підрозділів;
- затверджує структуру і штатний розпис управління, положенняпро структурні підрозділи;
- керує оперативною роботою, організовує роботу управління наоснові єдиноначальності у відповідності до цього Положення;
- приймає на посади і звільняє з посад працівниківуправління;
- видає в межах своєї компетенції накази, вживає заходів дозаохочення і накладає стягнення на працівників управління,організовує і контролює їх виконання;
- без доручення діє від імені управління, є розпорядникомвсіх рахунків управління, представляє його в усіх центральних імісцевих органах управління, підприємствах, організаціях іустановах, а також у відносинах з вітчизняними і закордоннимиюридичними особами та громадянами;
- у відповідності з чинним законодавством і цим Положеннямрозпоряджається майном управління, вирішує питання про заявленнявід імені управління позовів та претензій до юридичних осіб ігромадян, отримує кредити, орендує та купує майно, має правоперерозподіляти фінанси серед окремих статей витрат;
- визначає компетенцію своїх заступників, керівниківструктурних підрозділів та інших керівних працівників.
5.5. Адміністрація управління за узгодженням з комітетомпрофспілки встановлює правила внутрішнього трудового розпорядку,затверджує кошторис використання коштів, фондів матеріальногозаохочення, преміює і надає матеріальну допомогу працівникам.
5.6. Рішення з соціально-економічних питань, що стосуютьсядіяльності управління, розробляються і приймаються за участютрудового колективу. Спільно з профспілковим комітетом, щорічноготує та вносить на затвердження колективу колективний договір.
5.7. Начальник управління інформує на зборах трудовогоколективу і засіданнях профспілкового комітету про результативиробничої і господарської діяльності, про заходи щодо поліпшенняорганізації та умов праці, матеріально-побутового та культурногообслуговування працівників, про недоліки в роботі та шляхи їхусунення.
VI. Внесення змін і доповнень
до положення
6.1. Пропозиції щодо змін і доповнень до Положення вносятьсяначальником управління на розгляд голови Київської міськоїдержавної адміністрації.
VII. Реорганізація і ліквідація
управління
7.1. Реорганізація та ліквідація управління здійснюєтьсяКиївською міською державною адміністрацією.
7.2. Ліквідація здійснюється ліквідаційною комісією увстановленому законодавством порядку.
7.3. При реорганізації чи ліквідації працівникам управліннягарантується додержання прав та інтересів у відповідності з
законодавством України.
