КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я
N 639 від 29.04.96
Про розміри плати за оренду нерухомого майна
На виконання постанови Кабінету Міністрів України від04.10.95 N 786 ( 786-95-п ) "Про Методику розрахунку і порядоквикористання плати за оренду державного майна" та з метоюстворення єдиного організаційно-економічного механізму справлянняплати за оренду нерухомого майна:
1. Встановити розміри плати за оренду нерухомого майна згідноз додатком.
2. Довести до відома орендодавців, що державні підприємствамають право використовувати отриману орендну плату на розвитоквиробництва (в тому числі на утримання житла та об'єктівсоціальної сфери) та поповнення власних обігових коштів.
З. Державному комунальному виробничому житлово-ремонтномуоб'єднанню до 01.12.96 проаналізувати наслідки практичногозастосування розмірів орендної плати і в разі потреби подати доміськдержадміністрації пропозиції про внесення до них змін ідоповнень.
4. Державному комунальному виробничому житлоово-ремонтномуоб'єднанню, підприємствам, установам, організаціям, які єорендодавцями нерухомого майна комунальної власності, втримісячний термін вжити заходів щодо приведення договорів орендиу віповідність до вимог винного законодавства.
5. Вважати таким, що втратило чинність рішення виконкомуКиївської міської Ради народних депутатів від 06.02.95 N 28 "Пророзмір орендної плати за нежилі будинки (приміщення), будівлі таспоруди".
6. Контроль за виконання цього розпорядження покласти назаступника голови Київської міської державної адміністраціїФоменка І.А.
Голова Л.Косаківський
Додаток
до розпорядження Київської
міської держадміністрації
від 29.04.96 р. N 639
Розміри плати
за оренду нерухомого майна
1. Розміри плати за оренду нерухомого майна (будинків,споруд,приміщень) встановлюються у відсотках від експертної оцінкивартості цього майна на рік:
5% - для брокерських та посередницьких структур (бірж, брокерських контор, комерційних банків, казино,
відеопрокату, рекламних, маклерських контор, брокерів,
ділерів);
- для підприємств і організацій торгівлі товарами
непродовольчої групи;
4% - для юридичних консультацій та нотаріальних контор;
3% - для госпрозрахункових стоматологічних поліклінік;
- для підприємств і організацій торгівлі товарами
продовольчої групи, плодоовочевої продукції;
- для громадських організацій, які не займаються
комерційною діяльністю, в межах 50 кв.м, понад 50 кв.м
4,5%;
2% - для підприємств і організацій торгівлі непродовольчими товарами дитячого асортименту;
- для підприємств і організацій громадського харчування,
побутового обслуговування незалежно від форм власності в
частині площ, зайнятих з цією метою;
- для відділень Ощадбанку України, які здійснюють прийом
платежів від населення,міського підприємства поштового
зв'язку "Київпошта", підприємств книжкової і квіткової
торгівлі міської комунальної власності в частині
площ,зайнятих з цією метою;
- для видавництв бюджетних організацій;
1% - для аптек,які реалізують готові ліки;
0,5% - для аптек, які самостійно виготовляють та реалізують
ліки;
- для благодійних організацій, фондів, громадських
організацій інвалідів, ветеранів війни, праці, які не
займаються комерційною діяльністю в частині
площ, зайнятих з цією метою;
- для закладів культури, освіти, науки, фізкультури і
спорту, молодіжних та інших підприємств, організацій,
установ гуманітарної сфери, якщо їхні доходи (прибутки)
фактично спрямовуються на їх розвиток;
- для спеціалізованих магазинів по продажу хліба і
хлібобулочних виробів, молока і молокопродуктів та
дитячого харчування;
- для продовольчих маагазинів, що мають спеціалізовані
відділи по обслуговуванню пільгових категорій громадян
(учасників Великої Вітчизняної війни, чорнобильців,
хворих на цукровий діабет, багатодітних сімей тощо) в
частині площ, зайнятих під названі відділи;
- для членів творчих спілок художників, народних майстрів,
архітекторів, скульпторів та дизайнерів за приміщення
під творчі майстерні;
- для членів творчих спілок письменників, театральних
діячів, кінематографістів, журналістів, фотохудожників,
музичної спілки під майстерні-студії;
4,5% - для госпрозрахункових підприємств та організацій, що не
ввійшли до попереднього переліку.
2. Організації,які здійснюють за згодою орендодавцяреконструкцію орендованих будинків (приміщень), будівель таспоруд, сплачують орендну плату за мінімальним розміром - 0,5%вартості орендованого майна, визначеної експертним шляхом.
3. Розміри плати за оренду нерухомого майна коригуються накоефіцієнти, що враховують розміщення нежилого приміщення вбудинку, шляхом їх множення на коефіцієнти (К_I,К_2):
де: К_I - у підвалі - 0,8 ;
К_2 - у напівпідвалі - 0,9 .
4. До орендної плати не включається і сплачується окремовартість послуг, які згідно з договором оренди зобов'язуєтьсянадавати орендодавець, а також витрати на утримання орендованогомайна, включаючи накладні видатки.
5.Податок на добавлену вартість стягується в розмірах тапорядку, встановленому чинним законодавством, окремо від оренднихплатежів.
Заступник голови В.Ковтун