ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
Н А К А З
| 03.07.2007 N 1070 |
Про затвердження Примірного договору з виконавцем аукціону з продажу об'єкта аукціону
На виконання пунктів 31, 32 Порядку продажу у 2007 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2007 N 710,
НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Примірний договір з виконавцем аукціону з продажу об'єкта аукціону (додається).
2. Відповідальність за виконання наказу покласти на директора Департаменту продажу цілісних майнових комплексів Вижола В.О.
3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Фонду Парфененка Д.М.
| Голова Фонду | В.Семенюк |
Додаток
ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР
з виконавцем аукціону з продажу об'єкта аукціону
__________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
Ми, що нижче підписалися: ________________________________________
__________________________________________________________________
(назва та місцезнаходження органу приватизації)
в особі _________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі _________________________________________,
(назва документа)
(надалі - Замовник), з однієї сторони, та _______________________
__________________________________________________________________
(назва та місцезнаходження юридичної особи)
в особі _________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі __________________________________________
(назва документа)
та який(а) зареєстрований(а) ____________________________________,
__________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
(надалі - Виконавець аукціону), з другої сторони (разом надалі -
Сторони), уклали між собою цей Договір про наступне:
1. Предмет Договору
1.1. Даний Договір укладено між Замовником та Виконавцем аукціону відповідно до п. 31 Порядку продажу у 2007 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2007 N 710. Виконавець аукціону зобов'язується за завданням Замовника виконати роботи, пов'язані з організацією та проведенням аукціону з продажу земельної ділянки державної власності разом з об'єктом приватизації, який на ній розташований (надалі - Об'єкт аукціону), а Замовник зобов'язується оплатити Виконавцю аукціону зазначену послугу відповідно до умов цього Договору.
1.2. Початкова вартість Об'єкта аукціону, яка складається із
вартості об'єкта приватизації та вартості земельної ділянки
становить ________________________________________________ гривень
(цифрами та прописом)
(в т.ч. ПДВ ____________________________________________ гривень).
(цифрами та прописом)
При цьому початкова вартість об'єкта приватизації становить
_________________________________________________________ гривень,
(цифрами та прописом)
а вартість земельної ділянки ___________________________________
_________________________________________________________ гривень.
(цифрами та прописом)
2. Умови Договору
2.1. Початком аукціону вважається момент оголошення початкової вартості Об'єкта аукціону.
2.2. Кожна наступна ціна, запропонована покупцями на аукціоні, повинна перевищувати попередню не менш як на 10 відсотків початкової вартості Об'єкта аукціону.
2.3. Якщо протягом трьох хвилин після оголошення ліцитатором останньої ціни Об'єкта аукціону не буде запропоновано вищу ціну, ліцитатор одночасно з ударом молотка робить оголошення про придбання Об'єкта аукціону тією особою, що запропонувала найвищу ціну.
2.4. Якщо протягом трьох хвилин після триразового оголошення початкової ціни Об'єкта аукціону ніхто з покупців не висловить бажання придбати його за ціною, оголошеною ліцитатором, аукціон вважається таким, що не відбувся.
2.5. Під час проведення аукціону аукціонна комісія веде протокол. Протокол підписується ліцитатором, членами аукціонної комісії та покупцем (його представником), який набув право на придбання об'єкта.
3. Права та обов'язки Сторін
3.1. Замовник зобов'язаний:
3.1.1. Виплатити винагороду відповідно до розділу 4 цього Договору.
3.1.2. Узгодити з Виконавцем аукціону дату та місце проведення аукціону.
3.1.3. Надати Виконавцю аукціону затверджений ФДМУ список учасників аукціону, примірник проекту договору купівлі-продажу Об'єкта аукціону напередодні проведення аукціону.
3.2. Виконавець аукціону має право:
3.2.1. Отримувати від Замовника необхідну інформацію для проведення аукціону, яка стосується Об'єкта аукціону, що передається на продаж.
3.3. Виконавець аукціону зобов'язаний:
3.3.1. Підготувати документи, необхідні для проведення аукціону:
- квитки учасників аукціону, які повинні містити такі відомості:
номер, під яким покупець бере участь в аукціоні;
найменування об'єкта (об'єктів), в аукціоні з продажу якого бере участь покупець;
правила та умови проведення аукціону.
- інформаційні картки;
- картки учасників аукціону (із зазначенням на зворотному боці правил його проведення).
3.3.2. Організувати та провести аукціон з продажу Об'єкта аукціону:
- забезпечити приміщення для проведення аукціону;
- забезпечити реєстрацію учасників аукціону, згідно зі списком учасників, наданих ФДМУ;
- забезпечити ліцитатора для проведення аукціону;
- провести аукціон.
3.3.3. У триденний строк після підписання протоколу аукціону Виконавець аукціону зобов'язаний передати зазначений протокол до ФДМУ на затвердження.
3.3.4. Забезпечити відповідне зберігання, облік всієї документації, що стосується продажу Об'єкта аукціону, та своєчасну передачу її до Замовника.
4. Фінансові відносини Сторін
4.1. За виконання робіт, пов'язаних із організацією та проведенням аукціону з продажу Об'єкта аукціону, Виконавець аукціону одержує від Замовника винагороду у розмірі, що не перевищує 0,1 відсотка ціни продажу Об'єкта аукціону.
4.2. Зазначені кошти Замовник перераховує на рахунок Виконавця аукціону не пізніше 15-ти (п'ятнадцяти) банківських днів з моменту надходження коштів на рахунок ФДМУ від продажу Об'єкта аукціону.
4.3. Виконання робіт по Договору оформлюється Сторонами двостороннім Актом здачі-приймання виконаних робіт.
5. Відповідальність Сторін
5.1. За неналежне виконання зобов'язань, передбачених цим Договором, Сторони несуть відповідальність згідно з вимогами чинного законодавства України.
5.2. У разі порушення строків проведення аукціону Виконавець аукціону сплачує на користь Замовника пеню у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків від початкової вартості Об'єкта аукціону.
5.3. У разі порушення строків, зазначених у п. 3.2, Замовник виплачує на користь Виконавця аукціону від несплаченої суми пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України, що діяла у період затримки платежу.
5.4. Сторони звільняються від відповідальності щодо виконання умов Договору у випадку виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили). Сторона, яка не може виконати умови Договору через виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), повинна повідомити про це іншу сторону протягом двох тижнів.
5.5. До форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) належать:
5.5.1. виняткові погодні умови і стихійні лиха (ураган, буря, повінь, землетрус, пожежа, вибух);
5.5.2. непередбачені ситуації, викликані такими діями, як страйк, оголошена та неоголошена війна, загроза війни, терористичний акт, блокада, революція;
5.5.3. заколот, повстання, масові заворушення, громадська демонстрація, протиправні дії третіх осіб (зазначені у пунктах 5.5.2 та 5.5.3 форс-мажорні обставини мають бути підтверджені відповідним компетентним органом).
5.6. Всі спори і суперечності, що можуть виникнути при виконанні цього Договору, вирішуються шляхом переговорів, а при недосягненні згоди - у судовому порядку.
6. Строк дії Договору
6.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання обома Сторонами та діє до повного виконання взятих Сторонами зобов'язань.
6.2. Зміни і доповнення до цього Договору можуть вноситись Сторонами тільки в письмовій формі за їх взаємною згодою.
6.3. Дія цього Договору може бути припинена за ініціативою однієї із Сторін з обов'язковим повідомленням у письмовій формі другої Сторони.
6.4. Даний Договір укладений українською мовою у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу.
6.5. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.
Повні юридичні адреси сторін:
ПРОДАВЕЦЬ _____________________ ПОКУПЕЦЬ _______________________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
(підпис) (підпис)
М.П. М.П.
