Про затвердження Програми забезпечення житлом працівників залізничного транспорту

Кабінет Міністрів України

1. Затвердити Програму забезпечення житлом працівників залізничного транспорту, що додається.

2. Міністерству транспорту та зв'язку, Міністерству фінансів, Міністерству економіки під час формування показників фінансового плану залізниць та підприємств залізничного транспорту на відповідний рік передбачати витрати у сумі не менш як 100 млн. гривень для виконання затвердженої цією постановою Програми.

Стан забезпечення житлом працівників залізничного транспорту, які потребують поліпшення житлових умов, в останні роки значно погіршився.

На квартирному обліку, що ведеться залізницями та підприємствами залізничного транспорту, перебуває 18621 сім'я, в тому числі 1116 сімей, які мають право на позачергове забезпечення житлом, і 3697 - на першочергове забезпечення.

На сьогодні будівництво нового житла практично зупинилося внаслідок щорічного зменшення обсягу коштів, що виділяються з цією метою. Відсутність перспектив отримання житла істотно впливає на зниження рівня привабливості професії залізничника, особливо серед молоді.

Метою Програми є:

розв'язання соціально-економічної проблеми забезпечення житлом працівників залізничного транспорту;

встановлення правових та організаційних засад для підтримки житлового кредитування працівників залізничного транспорту, розроблення ефективного фінансово-кредитного механізму забезпечення економічної доступності житла;

запровадження фінансового механізму іпотечного кредитування індивідуального житлового будівництва та придбання житла;

створення умов для залучення коштів інвесторів, у тому числі іноземних, у будівництво житла;

запровадження економічного механізму стимулювання розвитку житлового будівництва, сприяння здешевленню вартості житла, яке будується із залученням коштів працівників залізничного транспорту;

зміцнення кадрового потенціалу підприємств залізничного транспорту.

Основними напрямами виконання Програми є:

удосконалення нормативно-правової бази з питань будівництва та придбання житла для працівників залізничного транспорту, забезпечення ефективного функціонування механізму надання позик, кредитування, сплати першого внеску за іпотечними житловими кредитами, часткової компенсації відсоткової ставки за іпотечними житловими кредитами за рахунок коштів залізниць та підприємств залізничного транспорту;

розроблення ефективного фінансово-економічного механізму залучення у житлове будівництво інвестицій, інших джерел фінансування житлового будівництва для працівників залізничного транспорту.

Виконання Програми передбачається здійснювати шляхом:

визначення порядку відшкодування комерційним банкам, небанківським фінансовим установам та кредитним спілкам різниці відсоткової ставки за кредитами, наданими для забезпечення житлом працівників залізничного транспорту;

здійснення заходів для поліпшення житлових умов працівників залізничного транспорту, які проживають у гуртожитках, забезпечення житлом молодих спеціалістів, які одержали направлення на роботу до залізниць та підприємств залізничного транспорту;

залучення Укрзалізницею додаткових коштів, пільгових банківських кредитів та інших джерел для фінансування будівництва та придбання житла для працівників залізничного транспорту;

розроблення проектів фінансування за рахунок залучених коштів довгострокового житлового іпотечного кредитування будівництва та придбання житла для працівників залізничного транспорту;

визначення порядку надання працівникам залізничного транспорту матеріальної допомоги на придбання або будівництво житла, в тому числі шляхом сплати першого внеску за іпотечними житловими кредитами та першого внеску на будівництво житла, часткової компенсації відсоткової ставки за іпотечними житловими кредитами;

здійснення рефінансування іпотечних житлових кредитів Державною іпотечною установою.

Виконання Програми передбачається здійснювати за рахунок власних коштів залізниць та підприємств залізничного транспорту в обсязі не менш як 100 млн. гривень, які необхідно передбачати щороку під час формування фінансового плану.

Крім того, джерелом витрат на спорудження та придбання житла є залучені кошти, власні кошти працівників залізничного транспорту та кошти з інших джерел.

Виконання Програми дасть змогу збільшити обсяг будівництва житла, удосконалити систему надання працівникам доступних довгострокових кредитів (позик) для придбання житла, що сприятиме:

підвищенню рівня попиту на житло;

економічному зростанню пов'язаних з будівництвом галузей промисловості;

підвищенню рівня платоспроможності працівників залізничного транспорту;

залученню до фінансування будівництва житла особистих заощаджень громадян;

посиленню соціальної стабільності;

забезпеченню залізничного транспорту висококваліфікованими працівниками.