Щодо розгляду скарги

У Держземінспекції розглянуто Вашу скаргу на припис Житомирського обласного головного управління земельних ресурсів від 23.01.2005 N 002104 про припинення виявленого порушення земельного законодавства. За результатами розгляду повідомляємо наступне.

Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Раєм О.А. 25.01.2005 року при перевірці дотримання вимог земельного законодавства підприємством з іноземними інвестиціями ТОВ "Житомир-Петрол" встановлено, що останнім на умовах договору оренди використовується земельна ділянка площею 0,8829 га для розміщення та обслуговування АЗС, яка знаходиться на території Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Договір оренди земельної ділянки, на підставі якого вона використовується, що укладений між Житомирською райдержадміністрацією та підприємством з іноземними інвестиціями ТОВ "Житомир-Петрол" від 16.10.2002 року, в установленому законодавством порядку не зареєстрований, не відповідає вимогам Закону України "Про оренду землі", Типового договору оренди землі, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 N 220.

Відповідно до Положення про порядок оформлення, видачі і реєстрації приписів у разі виявлення порушень земельного законодавства, затвердженого наказом Держкомзему від 09.03.2004 N 67, з метою припинення виявленого порушення земельного законодавства та усунення його наслідків, державним інспектором з контролю за використанням і охороною земель Раєм О.А. видано припис від 23.01.2005 N 002104, яким Вас зобов'язано виготовити технічну документацію по встановленню зовнішніх меж земельної ділянки, укласти із Житомирською райдержадміністрацією договір оренди та зареєструвати його відповідно до закону.

Зважаючи на вищевикладене, Держземінспекція не вбачає підстав для скасування зазначеного припису.