Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Підприємства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Підприємство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності має у власності "Об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення".

Підприємство повідомило, що рішенням Київської міської ради встановлено ставки Податку, диференційовані в залежності від класу будівлі за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі -Класифікатор).

Підприємство запитує що саме воно має враховувати при сплаті Податку тип об'єкта (приміщення) або будівлі, в якій таке приміщення розташоване.

Уніфікацію об'єктів нерухомості за функціональним призначенням забезпечує Класифікатор, який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Оскільки, фактичне головне призначення кожного конкретного об'єкта нерухомості обчислюється за Методикою ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення, визначеною Класифікатором, та з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Підприємству отриманим експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об'єктів нерухомості до певного класу будівель за Тарифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.