Щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі- Кодекс), на запит Товариства про надання індивідуальної податкової консультації щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок) повідомляє.

Оскільки Кодексом термін "промислове підприємство" не визначено, то Товариство обґрунтовує правомірності виключення ним із об’єкту оподаткування будівель промисловості, зокрема й складських приміщень промислових підприємств (пп. "є" пп. 266.2.2.2 п. 266.2.2 ст. 266 Кодексу), застосуванням визначення "промислового підприємства", як терміну, що "охоплює всі підприємства, які відносяться до таких галузей економічної діяльності: добувна промисловість, переробна промисловість, будівництво, електроенергія, газ, водопостачання і санітарне обслуговування, транспорт, склади і служби зв’язку" (п. "с" ст. 1 Конвенція 121 про допомоги у випадках виробничого травматизму від 08.07.1964 р., далі - Конвенція).

При державній реєстрації Товариство задекларувало, що основним видом його економічної діяльності є надання в оренду й експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна, - діяльність, що належить до класу 68.20 Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 р. N 457 (далі - КВЕД).

З огляду на те, що задекларована економічна діяльність Товариства належить до "Операцій з нерухомим майном" секції L КВЕД, а економічна діяльність промислових, за Конвенцією, підприємств класифікується в секціях B - F КВЕД, то не вбачаються підстави виключення Товариством приналежних йому об’єктів нерухомості із об’єктів оподаткування Податком.

Оскільки Кодексом передбачено виключення із об’єкта оподаткування Податком лише будівель промисловості промислових підприємств, які належать до секцій В і С КВЕД-2010, то застосування норм пп. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу Товариством, господарська діяльність якого згідно з КВЕД-2010 належить до класу 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна" розділу 68 "Операції з нерухомим майном" секції L "Операції з нерухомим майном", не є обґрунтованим.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.