Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Постанова від 16.11.2016 №831

Кабінет Міністрів України Постанова, Нормативи, Методика від 16.11.2016 №831
Остання редакція від 27.02.2018. Внесення змін (постанова від 07.02.2018 N 105 /105-2018-п/)
Реквізити

Видавник: Кабінет Міністрів України

Тип Постанова, Нормативи, Методика

Дата 16.11.2016

Номер 831

Статус Діє

Документ підготовлено в системі iplex
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 16 листопада 2016 р. № 831
Київ
Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
( Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 637 від 23.08.2017 № 105 від 07.02.2018 )
Відповідно до статті 12 Закону України "Про оцінку земель" Кабінет Міністрів України
постановляє:
1. Затвердити Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що додається.
2. Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213 "Про Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" (ЗП України, 1995 р., № 6, ст. 151; Офіційний вісник України, 2001 р., № 32, ст. 1475; 2004 p., № 27, ст. 1782; 2011 p., № 90, ст. 3271; 2012 р., № 42, ст. 1625; 2015 р., № 38, ст. 1142) зміни, що додаються.
3. Міністерствам та іншим центральним органам виконавчої влади у шестимісячний строк привести власні нормативно-правові акти у відповідність із цією постановою.
4. Ця постанова набирає чинності через три місяці з дня опублікування.
Прем'єр-міністр УкраїниВ.ГРОЙСМАН
Інд. 75
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 16 листопада 2016 р. № 831
МЕТОДИКА
нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
1. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення проводиться окремо за сільськогосподарськими угіддями (ріллею, багаторічними насадженнями, сіножатями, пасовищами, перелогами) та несільськогосподарськими угіддями на землях сільськогосподарського призначення.
2. Інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, у тому числі земель під господарськими будівлями і дворами, є відомості Державного земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування ґрунтів, економічна оцінка земель), документація із землеустрою.
3. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення визначається відповідно до нормативу капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя згідно з додатком та показників бонітування ґрунтів шляхом складання шкал нормативної грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів природно-сільськогосподарських районів (для сільськогосподарських угідь).
4. За результатами проведення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки сільськогосподарського призначення територіальний орган Держгеокадастру через центр надання адміністративних послуг за місцезнаходженням земельної ділянки видає витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель у строк, що не перевищує трьох робочих днів з дати надходження відповідної заяви.
5. Складення шкал нормативної грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів сільськогосподарських угідь природно-сільськогосподарського району (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ, перелогів) здійснюється за формулою:
Гагр = Гу x Багр : Б,
де Гагр - нормативна грошова оцінка агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району, гривень за гектар;
Гу - норматив капіталізованого рентного доходу відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району Автономної Республіки Крим, області, мм. Києва та Севастополя, гривень за гектар;
Багр - бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району;
Б - середній бал бонітету ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району Автономної Республіки Крим, області, мм. Києва та Севастополя.
6. Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки сільськогосподарського призначення здійснюється за формулою:
Гзд = Сума (Пагр x Гагр) + Пнсг x Гнсг,
де Гзд - нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення, гривень;
Пагр - площа агровиробничої групи ґрунтів сільськогосподарського угіддя, гектарів;
Пнсг - площа несільськогосподарських угідь (земель під господарськими шляхами і прогонами, полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, земель під господарськими будівлями і дворами, земель під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, земель тимчасової консервації тощо), гектарів;
Гнсг - норматив капіталізованого рентного доходу несільськогосподарських угідь на землях сільськогосподарського призначення, гривень за гектар.
7. У разі коли агровиробничі групи ґрунтів сільськогосподарських угідь на земельній ділянці сільськогосподарського призначення не визначено, застосовується норматив капіталізованого рентного доходу відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району Автономної Республіки Крим, області, мм. Києва та Севастополя згідно з додатком .
Додаток
до Методики
НОРМАТИВИ
капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя
(гривень за гектар)
Найменування природно-сільськогосподарського району, шифр районуРілля, перелогиБагаторічні насадженняСіножатіПасовищаНесільськогосподарські угіддя
Автономна Республіка Крим та м. Севастополь
Чорноморський (1)22 224,2147 053,15 3 700,4321 894,28
Курманський (2)33 336,3164 163,39 6 232,31
Сакський (3)28 474,7752 756,57 4 868,99
Керченський (4)25 002,2354 182,42 3 700,43
Джанкойський (5)18 751,6831 368,775 314,493 310,91
Сімферопольський (6)31 947,374 144,3612 803,14 674,23
Південнобережний (7)28 474,7781 273,6314 010,946 427,07
Горний (8)29 169,2774 144,3611 112,127 011,34
Вінницька область
Хмельницько-Липовецький (1)35 201,7669 866,813 381,952 337,1224 627,41
Погребищенсько-Оратівський (2)29 109,1561 311,693 140,381 558,08
Вінницький (3)18 277,8435 646,332 898,811 363,32
Немирівський (4)15 570,0135 646,332 415,68973,8
Жмеринський (5)15 570,0134 220,482 174,111 168,56
Могилів-Подільський (6)31 140,0268 440,963 623,521 947,6
Ямпільський (7)39 940,4672 718,523 865,082 531,88
Крижопільський (8)28 432,1964 163,42 898,812 337,12
Теплицько-Чечельницький (9)41 294,3881 273,644 589,792 531,88
Волинська область
Шацький (1)14 662,1421 387,85 556,053 895,1916 124,32
Ратнівсько-Любешівський (2)14 662,1418 536,095 314,493 895,19
Маневицький (3)15 433,8318 536,096 039,194 479,47
Турійсько-Ковельський (4)19 292,2924 239,56 522,335 063,75
Ківерцівський (5)16 205,5224 239,55 556,054 479,47
Луцький (6)29 324,2759 885,836 039,195 648,03
Дніпропетровська область
Царичанський (1)34 524,8159 885,847 971,745 063,7524 936,44
Магдалинівський (2)39 263,5174 144,379 662,727 595,63
Новомосковський (3)38 586,5568 440,9610 387,426 232,31
Павлоградський (4)31 140,0262 737,556 763,95 842,79
Синельниківсько-Покровський (5)29 109,1555 608,288 213,316 232,31
Верхньодніпровський (6)29 786,1161 311,698 938,017 011,35
П’ятихатський (7)31 140,0262 737,558 696,447 011,35
Софіївсько-Томаківський (8)26 401,3251 330,725 797,635 842,79
Апостолівський (9)23 693,539 923,898 213,315 453,27
Донецька область
Слов’янський (1)25 442,9947 053,156 039,194 868,9927 906,91
Покровський (2)31 803,7354 182,428 696,446 427,07
Шахтарський (3)26 715,1455 608,276 522,334 674,23
Волновахський (4)33 711,9664 163,39 6 621,83
Старобешівський (5)33 075,8859 885,837 730,176 232,31
Володарсько-Тельманівський (6)33 711,9662 737,547 488,66 427,07
Житомирська область
Олевський (1)9 406,799 980,972 657,242 337,1117 943,72
Лугинський (2)10 190,6912 832,683 865,082 726,63
Овруцький (3)21 165,2735 646,335 797,624 089,95
Малинський (4)12 542,3815 684,395 314,493 505,67
Коростенський (5)10 974,5811 406,835 314,493 505,67
Красилівсько-Ушомирський (6)10 190,6911 406,833 865,083 116,15
Баранівсько-Пулинський (7)14 110,1818 536,096 039,194 089,95
Черняхівський (8)17 245,7822 813,656 280,764 479,47
Чуднівський (9)18 813,5734 220,487 005,464 479,47
Андрушівський (10)30 572,0645 627,37 247,035 648,03
Ружинський (11)31 355,9651 330,726 522,335 258,51
Новоград-Волинський (12)36 059,3564 163,396 280,765 648,03
Брусилівський (13)25 868,6629 942,927 730,166 816,58
Закарпатська область
Берегівський (1)34 232,6749 904,8612 561,528 958,9417 280,38
Середнянсько-Королівський (2)20 136,8628 517,066 763,95 063,75
Іршавсько-Тячівський (3)22 821,7838 498,037 488,64 868,99
Воловецько-Рахівський (4)15 438,2638 498,035 314,493 895,19
Запорізька область
Веселівський (1)28 060,7132 794,627 247,034 868,9922 852,78
Приморський (2)21 747,0547 053,156 522,334 479,47
В’язівський (3)25 956,1645 627,35 314,495 063,75
Запорізький (4)28 060,7151 330,717 971,735 258,51
Оріхівський (5)22 448,5742 775,594 106,654 674,23
Михайлівський (6)26 657,6838 498,036 763,895 063,75
Мелітопольський (7)21 747,0527 091,216 522,334 284,71
Івано-Франківська область
Рогатинський (1)26 194,0952 756,566 522,347 011,3419 257,41
Тлумацький (2)26 194,0938 498,036 763,95 063,75
Городенківський (3)39 980,4555 608,277 971,746 427,07
Івано-Франківський (4)19 300,9122 813,656 039,24 674,23
Рожнятівський (5)11 029,0919 961,944 106,663 116,15
Косівський (6)25 504,7721 387,85 072,933 505,67
Верховинський (7)6 893,185 703,412 657,251 752,84
Київська область та м. Київ
Чорнобильсько-Бородянський (1)10 339,7717 110,245 314,493 505,6723 482,88
Вишгородський (2)13 786,3622 813,657 005,464 479,47
Бориспільський (3)12 407,7325 665,364 831,353 505,67
Переяслав-Хмельницький (4)23 436,8248 479,017 730,174 868,99
Яготинський (5)24 815,4549 904,877 247,034 868,99
Фастівський (6)19 990,2334 220,487 730,174 089,95
Сквирський (7)37 912,569 866,817 971,735 842,79
Білоцерківсько-Миронівський (8)36 533,8662 737,557 730,175 453,27
Трипільсько-Букринський (9)28 951,3651 330,727 005,464 284,71
Тетіївсько-Богуславський (10)30 33058 459,997 488,64 479,47
Кіровоградська область
Благовіщенський (1)35 254,8776 996,0710 145,857 011,3529 464,86
Новоархангельсько-Олександрівський (2)32 736,6669 866,817 971,745 842,79
Світловодський (3)28 329,851 330,718 938,017 206,11
Добровеличківський (4)32 736,6667 015,19 421,146 037,55
Маловисківський (5)35 884,4274 144,378 213,37 011,35
Кропивницький (6)33 366,2169 866,819 179,586 621,83
Онуфрієвський (7)27 070,751 330,715 314,495 648,03
Новгородківський (8)28 329,855 608,2710 870,556 037,55
Устинівський (9)25 811,652 756,57 4 674,23
Луганська область
Луганський (1)25 724,3747 053,167 247,034 868,9921 331,85
Білокуракинський (2)29 786,1152 756,578 9386 621,83
Новоайдарський (3)24 370,4538 498,047 247,035 453,27
Біловодський (4)25 047,4147 053,167 971,736 037,55
Придонецький (5)23 016,5425 665,366 763,894 868,99
Львівська область
Сокальський (1)28 892,454 182,427 971,746 232,316 071,75
Городоцький (2)23 570,1135 646,335 556,065 258,51
Борщовицький (3)36 495,6649 904,868 938,017 985,14
Перемишлянський (4)21 289,1337 072,184 348,224 089,95
Яворівський (5)11 404,8912 832,682 657,252 142,35
Кам’янсько-Бузький (6)19 008,1631 368,775 314,493 895,19
Радехівський (7)22 809,7928 517,066 039,24 479,47
Золочівський (8)41 057,6212 832,687 971,747 011,34
Дрогобицький (9)12 925,5518 536,093 623,522 921,39
Самбірсько-Жидачівський (10)15 206,5221 387,84 348,222 921,39
Турківський (11)7 603,2615 684,382 657,251 947,6
Миколаївська область
Кривоозерський (1)34 524,8168 440,966 522,337 206,1124 599,46
Доманівсько-Арбузинський (2)33 170,8965 589,258 696,447 011,35
Вознесенський (3)29 786,1128 517,0711 595,256 621,83
Єланецько-Казанський (4)27 078,2852 756,5710 145,845 648,03
Новоодеський (5)23 693,544 201,45-4 674,23
Баштансько-Снігурівський (6)23 016,5441 349,755 797,625 063,75
Очаківський (7)19 631,7535 646,336 522,334 284,71
Одеська область
Балтський (1)36 256,2674 144,379 662,717 400,8728 510,94
Окнянський (2)33 075,8861 311,699 421,157 011,35
Великомихайлівсько-Миколаївський (3)31 167,6657 034,137 488,67 011,35
Роздільнянський (4)28 623,3658 459,9810 870,557 595,63
Лиманський (5)29 895,5159 885,838 213,316 621,83
Арцизький (6)33 075,8865 589,258 938,017 400,87
Ізмаїльський (7)26 715,1449 904,867 488,65 842,79
Одеський (8)28 623,3659 885,838 696,447 206,11
Полтавська область
Карлівський (1)38 015,4276 996,086 280,766 427,0726 497,93
Семенівсько-Кременчуцький (2)25 128,8444 201,454 589,792 726,63
Правобережний (3)19 329,8724 239,512 415,682 921,39
Гребінківський (4)28 994,8158 459,992 657,253 895,19
Чорнухинський (5)27 706,1564 163,45 556,064 479,47
Миргородський (6)29 639,1459 885,846 763,94 674,23
Зіньківсько-Решетилівський (7)29 639,1459 885,846 280,764 868,99
Диканський (8)32 216,4682 699,495 797,635 648,03
Глобинський (9)31 572,1364 163,44 106,653 700,43
Кобеляцький (10)27 061,8254 182,434 348,223 895,19
Приорельський (11)35 438,154 182,435 556,065 648,03
Малоперещепинсько-Орлицький (12)27 061,8258 459,994 831,362 726,63
Рівненська область
Зарічненський (1)12 165,227 129,274 348,223 310,9117 387,29
Володимирецький (2)11 404,898 555,124 106,652 921,39
Костопільсько-Сарненський (3)13 685,8714 258,535 797,623 700,43
Радзивилівський (4)16 727,18 5 797,624 284,71
Башарівсько-Вербський (5)23 570,1168 440,957 247,035 063,75
Плосківсько-Будеразький (6)13 685,8738 498,034 589,783 116,15
Старосільський (7)9 884,244 277,563 623,511 947,59
Рокитнівський (8)11 404,8911 406,823 865,082 337,11
Рівненський (9)29 652,7259 885,836 522,335 063,75
Корецький (10)22 049,4631 368,775 797,625 063,75
Сумська область
Середино-Будський (1)10 244,6917 110,243 140,382 337,1221 487,14
Шосткинський (2)12 293,6319 961,944 348,223 505,67
Глухівський (3)23 221,2949 904,868 454,874 868,99
Буринський (4)29 368,1154 182,425 314,494 674,23
Недригайлівський (5)25 953,2152 756,574 589,794 089,95
Липоводолинсько-Білопольський (6)33 465,9864 163,3910 628,986 427,07
Тростянецький (7)27 319,1758 459,986 763,94 674,23
Охтирський (8)34 148,9665 589,247 971,746 232,31
Тернопільська область
Приіквинський (1)16 421,5525 665,363 865,083 505,6725 537,14
Заложцівсько-Кременецький (2)22 990,1654 182,424 831,354 674,23
Тернопільський (3)28 901,9262 737,547 488,66 427,07
Лановецько-Гримайлівський (4)36 784,2672 718,527 730,177 011,35
Бережанський (5)17 078,4128 517,074 589,793 895,19
Чортківський (6)29 558,7837 072,186 522,335 453,27
Заліщицький (7)30 215,6486 977,055 314,495 842,79
Харківська область
Валківський (1)31 923,2565 589,255 797,626 621,8328 669,06
Харківський (2)31 923,2567 015,16 522,336 232,31
Великобурлуцький (3)31 923,2568 440,956 522,336 232,31
Зачепилівсько-Близнюківський (4)33 175,1565 589,256 280,766 427,07
Балаклійський (5)32 549,265 589,256 280,766 816,59
Куп’янський (6)30 045,4267 015,16 522,336 232,31
Херсонська область
Бериславський (1)27 954,3444 201,458 696,445 063,7522 859,53
Нижньосірогозький (2)27 954,3449 904,867 730,175 063,75
Білозерський (3)25 804,0149 904,868 696,445 063,75
Олешківський (4)18 636,2317 110,243 140,382 726,63
Скадовський (5)20 786,5635 646,334 589,793 895,19
Чаплинський (6)22 936,8935 646,335 556,064 674,23
Генічеський (7)18 636,2335 646,334 106,653 310,91
Хмельницька область
Ганнопільський (1)14 920,6928 517,065 072,933 895,1926 326,72
Славутський (2)12 325,7838 498,043 865,092 726,63
Ізяславський (3)25 300,2949 904,866 280,765 063,75
Старокостянтинівський (4)32 436,2761 311,697 247,046 427,07
Віньковецький (5)16 218,1435 646,333 865,093 505,67
Чемеровецький (6)36 328,6276 996,089 179,586 232,31
Теофіпольсько-Ярмолинецький (7)40 869,779 847,788 454,887 985,14
Черкаська область
Драбівський (1)37 015,3671 292,669 662,717 206,1132 025,92
Черкаський (2)27 144,659 885,848 938,016 427,07
Канівсько-Чигиринський (3)24 059,9979 847,788 938,014 479,47
Шполянський (4)32 079,9869 866,817 488,65 453,27
Звенігородський (5)28 378,4567 015,16 763,94 674,23
Жашківський (6)43 801,5189 828,767 971,737 985,15
Маньківський (7)35 781,5284 125,345 797,636 232,31
Тальнівський (8)35 164,675 570,227 730,176 232,31
Чернівецька область
Кіцмансько-Кельменецький (1)40 461,0279 847,788 696,447 206,1128 449,21
Сокирнянський (2)25 521,5647 053,165 072,924 089,95
Чернівецький (3)24 899,0972 718,514 589,793 505,67
Сторожинецький (4)20 541,7531 368,774 589,794 089,95
Путильський (5)13 694,528 517,064 589,793 700,43
Чернігівська область
Ріпкинсько-Корюківський (1)12 298,2622 813,656 039,193 505,6719 421,74
Городнянсько-Семенівський (2)15 191,9719 961,956 039,193 895,19
Коропський (3)27 490,2461 311,699 662,716 427,07
Менський (4)32 554,2382 699,4911 112,126 816,59
Козелецько-Сосницький (5)24 596,5352 756,5711 353,696 816,59
Ніжинсько-Бахмацький (6)26 043,3888 402,918 213,35 648,03
Варвинсько-Талалаєвський (7)26 766,8151 330,727 247,035 453,27
Бобровицький (8)28 213,6654 182,437 488,64 868,99
Прилуцький (9)15 915,434 220,485 314,493 895,19
Ріпкинсько-Корюківський (10)13 021,6921 387,85 314,493 505,67
Чернігівський (11)19 532,5439 923,897 971,745 258,51
__________
Примітка.
Нормативи капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя визначені станом на 1 січня 2016 року.
( Додаток із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 637 від 23.08.2017, № 105 від 07.02.2018 )
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 16 листопада 2016 р. № 831
ЗМІНИ,
що вносяться до постанови Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213
1. У назві та пункті 1 постанови слова "сільськогосподарського призначення та" виключити.
2. У Методиці нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженій зазначеною постановою:
1) у назві Методики слова "сільськогосподарського призначення та" виключити;
2) пункти 1 і 2 викласти в такій редакції:
"1. Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів проводиться відповідно до Закону України "Про оцінку земель" .
2. Інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земель населених пунктів є затверджені генеральні плани населених пунктів, плани зонування територій і детальні плани території, відомості Державного земельного кадастру, інвентаризації земель та державної статистичної звітності.";
3) розділ II виключити.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 16 листопада 2016 р. № 831
Київ
Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Відповідно до статті 12 Закону України "Про оцінку земель" Кабінет Міністрів України
постановляє:
1. Затвердити Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що додається.
2. Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213 "Про Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" (ЗП України, 1995 р., № 6, ст. 151; Офіційний вісник України, 2001 р., № 32, ст. 1475; 2004 p., № 27, ст. 1782; 2011 p., № 90, ст. 3271; 2012 р., № 42, ст. 1625; 2015 р., № 38, ст. 1142) зміни, що додаються.
3. Міністерствам та іншим центральним органам виконавчої влади у шестимісячний строк привести власні нормативно-правові акти у відповідність із цією постановою.
4. Ця постанова набирає чинності через три місяці з дня опублікування.
Прем'єр-міністр УкраїниВ.ГРОЙСМАН
Інд. 75
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 16 листопада 2016 р. № 831
МЕТОДИКА
нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
1. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення проводиться окремо за сільськогосподарськими угіддями (ріллею, багаторічними насадженнями, сіножатями, пасовищами, перелогами) та несільськогосподарськими угіддями на землях сільськогосподарського призначення.
2. Інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, у тому числі земель під господарськими будівлями і дворами, є відомості Державного земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування ґрунтів, економічна оцінка земель), документація із землеустрою.