Про затвердження Тимчасового положення про порядок забезпечення жилою площею в Прикордонних військах України

Паспорти і свідоцтва про народження дітей та інші документи, які подані на розгляд житлової комісії, перевірив:

В/звання ______________ прізвище, ім'я, по батькові _________ __________________________________________________________________ народження __________ рік. Зарахований до списків в/частини ______ ______________ наказ N __________ від "___" ____________ 199 року.

В його особовій справі значаться:

Квартирну справу і відмітки в паспортах (на військовослужбовця - в довідці за формою 33) про виписку з попереднього місця проживання перед оформленням ордера на займання жилої площі, яка надається, перевірив:

Секретар житлової комісії військової частини

Примітка. Прапорщики, мічмани і військовослужбовці за контрактом, які одержують жилу площу вперше, подають з останнього постійного місця проживання на себе і на дружину довідки інвентаризаційного бюро про відсутність у них на правах особистої власності домоволодіння з вказівкою: на якій жилій площі вони там проживали і коли звідти вибули. Ті, що проживали в сільській місцевості, подають про це довідки виконкомів сільради.

2. Склад сім'ї:

1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім'ї у найом жиле приміщення за адресою: ___________________________________________ ________________ будинок N ______, квартира (кімната) N ______.

2. Наймач має право:

а) з дозволу наймодавця вселяти в займане ним жиле приміщення своїх членів сім'ї, які прописані і проживають у населеному пункті за місцем дислокації військової частини, КЕЧ;

б) на збереження жилого приміщення під час тимчасової відсутності його і членів його сім'ї на підставах і в межах строків, установлених статтею 71 Житлового кодексу України. Жила площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї, не вважається зайвою жилою площею;

в) вимагати вій наймодавця виконання умов найму жилого приміщення;

г) в будь-який час розірвати договір найму і звільнити жиле приміщення, попередивши про це наймодавця за місяць до звільнення приміщення.

3) Наймач зобов'язується:

а) для одержання в найом жилого приміщення подати рапорт по команді. До рапорту додати довідку з місця проживання про склад сім'ї, прописку і про здачу жилої площі з попереднього місця проживання;

б) при укладанні договору найму жилого приміщення подати паспорти усіх членів сім'ї, на яких надається житло, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання;

в) бережно ставитися до жилої площі, на якій він проживає, додержуватись правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території та правил співжиття;

г) щомісяця вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) за користування жилими приміщеннями, яке надане йому в найом з урахуванням пільг, встановленим чинним законодавством. Квартплата та плата за комунальні послуги стягується в межах, встановлених чинним законодавством за тарифами, затвердженими Кабінетом Міністрів України та обласними держадміністраціями;

д) здійснювати за свій рахунок ремонт або заміну санітарно-технічного або іншого обладнання, якщо воно ще не відслужило нормативного строку, але стало непридатним з вини проживаючих на жилій площі;

е) самовільно не провадити переобладнання і перепланування жилого або підсобного приміщення;

ж) при виїзді разом з усією сім'єю на інше місце проживання звільнити і здати наймодавцю займане жиле приміщення та його обладнання в належному стані за актом. При цьому забороняється знімати встановлене обладнання і пристрої, при знятті яких можуть бути пошкодженні окремі конструкції або опорядження жилого приміщення. Не виконані наймачем роботи з поточного ремонту, а також пошкодження, що виникли з його вини, фіксуються в акті здачі жилого приміщення. У цьому разі вартість такого ремонту та витрати по усуненню вказаних пошкоджень відшкодовуються наймачем.

Акт здачі жилого приміщення складається і підписується представниками організації, на балансі якої перебуває орендоване житлове приміщення, наймачем і подається наймодавцю;

з) нести інші обов'язки, що випливають з користування жилим приміщенням, передбачені законодавством України.

4. Вартість поліпшень проведених наймачем без дозволу наймодавця і не віддільних без шкоди для жилого приміщення, відшкодуванню не підлягають.

5. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з цього договору. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з цього договору.

6. Тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найому жилого приміщення.

7. Наймодавець зобов'язується:

а) надати наймачу жиле приміщення та його санітарно-технічне обладнання у справному стані;

б) забезпечити виконання умов щодо належного утримання жилого будинку орендодавцем відповідно до правил користування жилими приміщеннями;

в) забезпечити проведення орендодавцем при необхідності ремонту приміщення, якщо це передбачається договором оренди;

г) контролювати додержання наймачами правил користування житловими приміщеннями;

д) нести інші обов'язки, передбачені чинним законодавством України.

8. Якщо наймач або члени його сім'ї, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, використовують його не за призначенням або з систематичним порушенням правил співжиття, роблять неможливим для інших проживання з ними в одному приміщенні чи будинку, а заходи запобігання та громадського впливу виявились безрезультатними, за позовом орендодавця наймач підлягає виселенню із наданого жилого приміщення.

9. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття.

10. Договір найму жилого приміщення може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом.

11. Спори, що виникли при виконанні договору найму жилого приміщення, вирішуються судом, а також іншими уповноваженими на це органами відповідно до їх компетенції.

12. Правила цього договору поширюються і на відносини по найму службового приміщення та орендного житлового приміщення, за винятком, викладеним нижче. На наймача службового жилого приміщення та членів його сім'ї не поширюються правила: про надання жилого приміщення в безстрокове користування, про бронювання жилого приміщення, про обмін жилого приміщення у тому числі з наймачем іншого службового жилого приміщення, про зміну договору найму жилого приміщення.

13. Цей договір складено у двох примірниках, один з яких знаходиться у наймодавця, другий - у наймача.

Наймодавець _________________ (підпис)

З правилами користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку (квартири, кімнати) наймача ознайомлено.

Ордер видано на підставі рішення житлової комісії військової частини ________, протокол N _____ від "___" __________ 199_ року.

Дані про особу, якій видано ордер: