Представники:
Замовника ___________________________________________________
(підпис, ініціали, прізвище)
Генпідрядчика _______________________________________________
(підпис, ініціали, прізвище)
Організація, яка готує документацію _________________________
(підпис, ініціали, прізвище)
Примітка: За наявності устаткування, призначеного для встановлення на об'єкті, яке на здане у монтаж, його наявність і відновна вартість оформлюються актом, складеним за участю представників органу приватизації, забудовника (замовника) і організації, яка готує документацію
Додаток N 7
до Методичних вказівок по
визначенню вартості
незавершених будівництвом
об'єктів, що підлягають
приватизації
Перелік технічної документації по устаткуванню, пристроях і обладнанню, що приватизуються разом із незавершеним будівництвом жилим будинком по вул.Польовій, 20
До переліку включається документація, що надійшла по об'єкту, по обладнанню (креслення на складання і монтаж, схеми змазування, охолодження, ущільнення, автоматики та ін., робочі креслення, паспорти, сертифікати та інші документи по трубопроводах; експлуатаційна документація, що включає схеми строповки, вказівки по монтажу устаткування, вимоги до його зберігання і методів розконсервації, підготовці і проведенню індивідуальних іспитів та передачі для комплексного випробування), а також супровідна документація по кожній одиниці устаткування, формуляри або паспорти на саме устаткування і комплектуючі та інші вироби, що входять до комплексу постачання, комплектовочні відомості і упаковочні листи.
Технічна документація по устаткуванню брошурується, аркуші прошиваються, нумеруються, скріплюються печаткою і підписом відповідальної особи.
Цією ж відповідальною особою підписується вказаний перелік.
Відповідальна особа _________________________________________
(підпис, ініціали, прізвище)
Додаток N 8
до Методичних вказівок по
визначенню вартості
незавершених будівництвом
об'єктів, що підлягають
приватизації
Довідка-розрахунок суми витрат на підготовку незавершеного будівництвом жилого будинку по вул.Польовій, 20 до приватизації і його охорону в період дооформлення продажу і передачі новому власнику
(заповнення зразкове)
Обгрунтування | Найменування робіт і витрат | Сума тис.крб. |
1. Договір від 10.08.95 N 67-93 | Вартість виконаних робіт (найменування організації, що готує документацію) по підготовці об'єкта до прива тизації (перераховуються ро боти, що передбачені догово ром із замовником з числа передбачених п.4.8 Вказівок | 2200 |
2. Довідка про фак- тичні затрати | Затрати по складанню викона вчих схем, друкуванню, роз- множенню, брошуруванню та оформленню документів по приватизації | 2700 |
3. Рахунки транспо- ртної організа- ції | Оплата транспортних послуг під час виїзду на об'єкт | 450 |
Разом затрат по підготовці об'єкта до приватизації 5350 |
4. Договір з відді- лом державної служби охорони району | Оплата позавідомчій патру- льній охороні об'єкта протя гом місяця | 300 |
Організація, яка готує документацію _________________________
(посада, підпис, ініціали, прізвище)
Забудовник __________________________________________________
(посад, підпис, ініціали, прізвище)
Додаток N 9
до Методичних вказівок по
визначенню вартості
незавершених будівництвом
об'єктів, що підлягають
приватизації
Коефіцієнти, змінення вартості будівництва (без урахування витрат по устаткуванню), що склалися на 1 липня 1995 року по відношенню до вартості будівництва в поточних цінах відповідних термінів (без урахування податку на добавлену вартість)
Найменування галузей господарства (під- галузей напрямків у складі галузей) | Коефіцієнти змінення вартості будівництва (без урахування витрат по устаткуванню), що склалися на 01.07.95 по відношенню до вартості будівництва в поточних цінах |
1984-1990р* | 1991 р. | 1992 р. | 1993р. | 1994 р. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I. Паливно-енергети- чний комплекс Електроенергетика Вугільна промисло вість Торфяна промисло- вість | 151800 151500 147400 | 69000 68900 67000 | 2300 2300 2240 | 46,3 46,2 45,0 | 5,97 5,96 5,80 |
II. Металургійний комплекс Чорна металургія Кольорова металур гія | 151100 152600 | 68700 69400 | 2290 2320 | 46,1 46,5 | 5,95 6,00 |
III. Хіміко-лісовий комплекс Лісова і деревооб робна промисловість Целюлозно-паперо- ва промисловість Медична і мікро- біологічна промисло- вість | 151700 151700 150700 | 68900 68900 68500 | 2300 2300 2290 | 46,2 46,2 45,9 | 5,97 5,97 5,93 |
IV. Агропромисловий комплекс Сільське господа- рство Харчова промисло- вість М'ясна і молочна промисловість Рибна промислові- сть Мукомольно-круп'я на і комбікормова промисловість Лісове господар- ство | 150700 151700 151200 153200 153400 149800 | 68500 69000 68700 69600 69700 68100 | 2290 2300 2300 2330 2330 2270 | 46,0 46,3 46,1 46,7 46,8 45,7 | 5,93 5,97 5,95 6,03 6,04 5,89 |
V. Комплекс транспо- рту і зв'язку Річковий транспо- рт Автомобільний тра нспорт Дорожне господар- ство Повітряний транс- порт | 149000 153500 149500 152600 | 67700 69800 68000 69400 | 2260 2330 2270 2320 | 45,4 46,8 45,6 46,5 | 5,86 6,04 5,88 6,00 |
VI. Безперервні і спеціалізовані види транспорту Транспорт нафти і нафтопродуктів забе- зпечення народного господарства нафто- продуктами Транспорт газу Газова промисло- вість Газопроводи і від води від них - нове будівниц- тво і розширення Зв'язок | 152200 152200 149100 154900 | 69200 69200 67800 70400 | 2310 2310 2260 2350 | 46,4 46,4 45,5 47,2 | 5,99 5,99 5,87 6,10 |
VII. Будівельний ком плекс Промисловість бу- дівельних матеріалів Будівництво (бази технічного обслугову вання ремонту буді- вельних машин вироб- ничо-технічної ком- плектації) Промисловість бу- дівельних конструк- цій і деталей | 152300 153800 153800 | 69200 69900 69900 | 2310 2340 2340 | 46,4 46,9 46,9 | 5,99 6,05 6,05 |
VIII. Соціальний ком плекс Метрополітени Народна освіта Культура і мистец тво (без поліграфіч- ної промисловості) Охорона здоров'я Поліграфічна про- мисловість Місцева промисло- вість Побутове обслуго- вування Торгівля і грома- дське харчування | 142800 152900 152400 152000 153000 152400 151500 152700 | 64900 69500 69300 69100 69500 69300 68900 69400 | 2170 2320 2310 2310 2320 2310 2300 2320 | 43,5 46,6 46,5 46,4 46,6 46,5 46,2 46,6 | 5,62 6,02 5,99 5,98 6,02 6,00 5,96 6,01 |
IX. Галузі що не вхо дять в комплекс Легка промислові- сть Водне господарст- во Матеріально-техні чне забезпечення і збут Наука | 153400 147300 155200 153600 | 69700 67000 70500 69800 | 2330 2240 2360 2330 | 46,8 44,9 47,3 46,8 | 6,03 5,80 6,11 6,04 |
X. Галузі колишнього союзного підпорядку- вання Підйомно-транспо- ртне машинобудування Сільськогосподар- ське і тракторне ма- шинобудування Хімічне і нафтове машинобудування Суднобудівельна промисловість Електронна проми- словість Гірничохімічна промисловість Загальне машинобу дування Радіопромислові- сть Приборобудування (без спеціалізованих заводів оборонної промисловості) Промисловість за- собів зв'язку Електроннотехніч- на промисловість Станкобудівельна і інструментальна промисловість Авіаційна промис- ловість Оборонна промисло вість Інші галузі оборо нної промисловості Хімічна промисло- вість Мости і шляхопро- води - Корпорація "Укр мостобуд" - Трест "Укрдор- мостобуд" Залізничний тран- спорт - нові залізничні лінії - другі колії - електрифікація залізничних доріг - заводи по ремон ту рухомого составу - вагонне господа рство - розвиток вузлів і станцій - автоматична бло кіровка, диспетчер- ська централізація і зв'язок Будови Міністер- ства оборони України | 151600 151400 149500 150000 149000 153900 152900 153000 155500 154200 152100 148800 151400 150500 152600 142600 165700 146800 148700 148700 151400 145700 145300 149400 149100 150700 149000 | 68900 68800 68000 68200 67700 70000 69500 69600 70700 70100 69100 67700 68800 68400 69300 64800 75300 66700 67600 67600 68800 66200 66100 67900 67800 68500 67700 | 2300 2300 2270 2280 2260 2340 2320 2320 2360 2340 2310 2260 2300 2280 2320 2160 2510 2230 2260 2260 2300 2210 2210 2270 2260 2290 2260 | 46,2 46,2 45,6 45,7 45,4 46,9 46,6 46,7 47,4 47,0 46,4 45,4 46,2 45,9 46,5 43,5 50,5 44,8 45,3 45,3 46,2 44,4 44,3 45,5 45,5 45,9 45,4 | 5,96 5,96 5,88 5,90 5,86 6,05 6,02 6,02 6,12 6,07 5,98 5,86 5,96 5,92 6,00 5,61 6,52 5,78 5,85 5,85 5,96 5,73 5,72 5,88 5,87 5,93 5,86 |
XI. Комунальне будів ництво Водопровід Каналізація Газифікація Котельні Теплові мережі Міський електро- транспорт Електричні мережі Мости і шляхопро- води Озеленення Дороги Берегоукріплюючі і противозсувні спо- руди Сміттєспалювальні і сміттєперероблюючі заводи Інженерний захист міст і сіл від під- топлення Малі архітектурні форми Інші види будів- ництва | 152300 153200 154100 152300 152300 153100 154100 134900 154100 152800 153900 151900 149700 152800 151200 | 69200 69600 70000 69200 69200 69600 70000 61300 70000 69500 70000 69100 68000 69500 68700 | 2310 2330 2340 2310 2310 2320 2340 2050 2340 2320 2340 2310 2270 2320 2300 | 46,4 46,7 47,0 46,4 46,4 46,7 47,0 41,1 47,0 46,6 46,9 46,3 45,6 46,6 46,1 | 5,99 6,03 6,06 5,99 5,99 6,02 6,06 5,31 6,06 6,01 6,06 5,98 5,89 6,01 5,95 |
XII. Об'єкти житлово го будівництва Будинки із цегли Великопанельні бу динки Великоблочні бу- динки Об'ємноблочні бу- динки Монолітні будинки | 152900 155000 153800 156500 152400 | 69500 70500 69900 71100 69300 | 2320 2350 2340 2370 2310 | 46,6 47,3 46,9 47,7 46,5 | 6,02 6,10 6,05 6,16 6,00 |
* В зазначений термін діяли ціни 1984 року.
Додаток N 10
до Методичних вказівок по
визначенню вартості
незавершених будівництвом
об'єктів, що підлягають
приватизації
Розподіл незавершених будівництвом об'єктів, що підлягають приватизації, за групами: перспективні, безперспективні, звичайні
I. Житлові будинки, об'єкти соціально-культурного та побутового призначення.
1. Перспективні: - будівельна готовність понад 60%;
- конструкції не втратили свою несучу спроможність; їх міцністні показники дозволяють незавершити будову;
- розпочаті будівництвом до п'яти років тому;
- будівництво не ведеться більше року, але своєчасно виконані роботи по його консервації;
- планувальні рішення відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.
2. Безперспективні: - будівельна готовність менше 10%;
- розпочаті будівництвом більше як 10 років тому;
- роботи по консервації не виконувались;
- планувальні рішення не відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.
3. Звичайні: всі інші.
II. Промислові об'єкти
1. Перспективні: - окремо розташовані;
- будівельна готовність понад 60%;
- конструкції не втратили свою несучу спроможність; їх міцністні показники дозволяють завершити будову і розмістити технологічне устаткування;
- геометричні параметри будівель або споруд забезпечують можливість організації гнучких технологічних ліній, швидкої переорієнтації виробничих процесів на випуск нової продукції;
- розпочаті будівництвом до шести років тому;
- будівництво не ведеться більше року, але своєчасно виконані роботи по його консервації;
- планувальні і технологічні рішення відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.
2. Безперспективні: - розташовані на території підприємств;
- будівельна готовність менше 10%;
- розпочаті будівництвом більш як 10 років тому;
роботи по консервації не виконувались;
планувальні і технологічні рішення не відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.
3. Звичайні: всі інші.
Примітка: Розподіл об'єктів за зазначеними групами містить приблизний перелік ознак, що характеризують кожну групу, і може доповнюватися в процесі підготовки об'єктів до продажу.
Додаток N 11
до Методичних вказівок по
визначенню вартості
незавершених будівництвом
об'єктів, що підлягають
приватизації
Коефіцієнти фізичного зносу
NN пп | Види будівель та споруд | Законсервовані | Незаконсервовані |
період від закінчення будівництва до його оцінки (років) |
| | 1-3 | 4-6 | 7-10 | більш 10 | 1-3 | 4-6 | 7-10 | більш 10 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1. | Будівлі вироб ничого призна чення Одноповерхові будівлі з за- лізобетонним і металевим каркасом із ступенем гото вності: цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони, ріге- лі фундаменти | 0,98 | 0,94* | 0,90 | 0,85 | 0,94 | 0,90 | 0,85 | 0,78 |
0,98 0,94 | 0,94 0,90 | 0,90 0,85 | 0,85 0,81 | 0,94 0,90 | 0,90 0,86 | 0,85 0,80 | 0,78 0,75 |
0,94 0,92 | 0,87 0,88 | 0,81 0,82 | 0,77 0,78 | 0,87 0,90 | 0,82 0,85 | 0,77 0,78 | 0,72 0,73 |
0,92 0,98 | 0,85 0,94 | 0,78 0,90 | 0,73 0,85 | 0,85 0,94 | 0,80 0,90 | 0,74 0,85 | 0,68 0,78 |
2. | Двоповерхові будівлі з за- лізобетонним і металевим каркасом із ступенем гото вності цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони рігелі фундаменти | 0,96 | 0,92 | 0,88 | 0,83 | 0,92 | 0,86 | 0,83 | 0,76 |
0,96 0,92 | 0,92 0,88 | 0,88 0,83 | 0,83 0,79 | 0,92 0,88 | 0,86 0,94 | 0,83 0,78 | 0,76 0,74 |
0,92 0,90 | 0,86 0,86 | 0,80 0,80 | 0,76 0,76 | 0,85 0,88 | 0,80 0,82 | 0,75 0,77 | 0,70 0,72 |
0,90 0,98 | 0,83 0,94 | 0,77 0,90 | 0,71 0,85 | 0,83 0,94 | 0,78 0,90 | 0,72 0,85 | 0,66 0,78 |
3. | Багатоповерхо ві будівлі з залізобетон- ним і метале- вим каркасом із ступенем готовності цілий каркас з покриттям, дахом і сті- нами те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами Фундаменти, колони рігелі Фундаменти | 0,95 | 0,91 | 0,87 | 0,82 | 0,91 | 0,87 | 0,82 | 0,75 |
0,95 0,90 | 0,91 0,87 | 0,87 0,82 | 0,82 0,78 | 0,91 0,87 | 0,87 0,83 | 0,82 0,77 | 0,75 0,72 |
0,90 0,89 | 0,84 0,85 | 0,78 0,79 | 0,74 0,75 | 0,83 0,87 | 0,79 0,82 | 0,74 0,75 | 0,69 0,70 |
0,89 0,98 | 0,82 0,94 | 0,75 0,90 | 0,70 0,85 | 0,82 0,94 | 0,77 0,90 | 0,71 0,85 | 0,65 0,78 |
| Будівлі адміністративно-побутового призначення |
1. | Каркасні буді влі з залізо- бетонним та металевим кар касом із сту- пенем готовно сті цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони рігелі фундаменти | 0,95 | 0,91 | 0,87 | 0,82 | 0,91 | 0,87 | 0,82 | 0,75 |
0,95 0,90 | 0,91 0,87 | 0,87 0,82 | 0,82 0,78 | 0,91 0,87 | 0,87 0,83 | 0,82 0,77 | 0,75 0,72 |
0,90 0,89 | 0,84 0,86 | 0,78 0,79 | 0,74 0,75 | 0,83 0,87 | 0,79 0,82 | 0,74 0,75 | 0,69 0,70 |
0,89 0,98 | 0,82 0,94 | 0,75 0,90 | 0,70 0,85 | 0,82 0,94 | 0,77 0,90 | 0,71 0,85 | 0,65 0,78 |
2. | Безкаркасні будівлі із стінами з ка- м'яних метарі алів, велико- панельні, ве- ликоблочні із ступенем гото вності: стіни, пере- криття, пок- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти | 0,96 0,92 0,98 | 0,92 0,88 0,94 | 0,88 0,83 0,90 | 0,83 0,79 0,85 | 0,92 0,88 0,94 | 0,86 0,84 0,90 | 0,83 0,78 0,85 | 0,76 0,74 0,78 |
| Житлові будівлі |
1. | Будівлі з цег ляними стіна- ми великоблоч ні, великопа- нельні із сту пенем готов- ності: стіни, перек- риття, покри- ття, дах фундаменти і стіни фундаменти | 0,94 0,90 0,98 | 0,90 0,86 0,94 | 0,86 0,81 0,90 | 0,81 0,77 0,85 | 0,90 0,86 0,94 | 0,84 0,82 0,90 | 0,81 0,76 0,85 | 0,74 0,72 0,78 |
2. | Будівлі із стінами з по- легшеної клад ки, легких блоків, шлако бетонна із ступенем гото вності: стіни, пере- криття, пок- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти | 0,91 0,87 0,98 | 0,87 0,83 0,94 | 0,83 0,78 0,90 | 0,78 0,74 0,85 | 0,87 0,83 0,94 | 0,81 0,79 0,90 | 0,78 0,73 0,85 | 0,70 0,68 0,78 |
3. | Будівлі із змішаними сті нами і пере- криттями, де- рев'яні, ру- бані, брусча- ті із ступе- нем готовно- сті: стіни, перек- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти і цегляні | 0,88 0,84 0,95 | 0,84 0,80 0,91 | 0,80 0,75 0,87 | 0,75 0,71 0,82 | 0,82 0,80 0,91 | 0,78 0,76 0,87 | 0,75 0,70 0,82 | 0,68 0,66 0,75 |
Примітка: *) В чисельнику показники для будівель з залізобетонним каркасом, в знаменнику - з металевим.
Наявність захисного фарбування на замонтованих металоконструкціях слід віднести до заходів по консервації.