Посилання скопійовано

Документ підготовлено в системі iplex

Про внесення змін і доповнень до Методичних вказівок по визначенню вартості незавершених будівництвом обєктів, що підлягають приватизації, затверджених наказом Фонду державного майна та Мінбудархітектури України від 03.12.93 N 538/214

Фонд державного майна України , Державний комітет України у справах містобудування і архітектури | Наказ від 14.09.1995 № 1175/189

Представники:

Замовника ___________________________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Генпідрядчика _______________________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Організація, яка готує документацію _________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Примітка: За наявності устаткування, призначеного для встановлення на об'єкті, яке на здане у монтаж, його наявність і відновна вартість оформлюються актом, складеним за участю представників органу приватизації, забудовника (замовника) і організації, яка готує документацію

Додаток N 7

до Методичних вказівок по

визначенню вартості

незавершених будівництвом

об'єктів, що підлягають

приватизації

Перелік технічної документації по устаткуванню, пристроях і обладнанню, що приватизуються разом із незавершеним будівництвом жилим будинком по вул.Польовій, 20

До переліку включається документація, що надійшла по об'єкту, по обладнанню (креслення на складання і монтаж, схеми змазування, охолодження, ущільнення, автоматики та ін., робочі креслення, паспорти, сертифікати та інші документи по трубопроводах; експлуатаційна документація, що включає схеми строповки, вказівки по монтажу устаткування, вимоги до його зберігання і методів розконсервації, підготовці і проведенню індивідуальних іспитів та передачі для комплексного випробування), а також супровідна документація по кожній одиниці устаткування, формуляри або паспорти на саме устаткування і комплектуючі та інші вироби, що входять до комплексу постачання, комплектовочні відомості і упаковочні листи.

Технічна документація по устаткуванню брошурується, аркуші прошиваються, нумеруються, скріплюються печаткою і підписом відповідальної особи.

Цією ж відповідальною особою підписується вказаний перелік.

Відповідальна особа _________________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Додаток N 8

до Методичних вказівок по

визначенню вартості

незавершених будівництвом

об'єктів, що підлягають

приватизації

Довідка-розрахунок суми витрат на підготовку незавершеного будівництвом жилого будинку по вул.Польовій, 20 до приватизації і його охорону в період дооформлення продажу і передачі новому власнику

(заповнення зразкове)

Обгрунтування	Найменування робіт і витрат	Сума тис.крб.
1. Договір від 10.08.95 N 67-93	Вартість виконаних робіт (найменування організації, що готує документацію) по підготовці об'єкта до прива тизації (перераховуються ро боти, що передбачені догово ром із замовником з числа передбачених п.4.8 Вказівок	2200
2. Довідка про фак- тичні затрати	Затрати по складанню викона вчих схем, друкуванню, роз- множенню, брошуруванню та оформленню документів по приватизації	2700
3. Рахунки транспо- ртної організа- ції	Оплата транспортних послуг під час виїзду на об'єкт	450
Разом затрат по підготовці об'єкта до приватизації 5350
4. Договір з відді- лом державної служби охорони району	Оплата позавідомчій патру- льній охороні об'єкта протя гом місяця	300

Організація, яка готує документацію _________________________

(посада, підпис, ініціали, прізвище)

Забудовник __________________________________________________

(посад, підпис, ініціали, прізвище)

Додаток N 9

до Методичних вказівок по

визначенню вартості

незавершених будівництвом

об'єктів, що підлягають

приватизації

Коефіцієнти, змінення вартості будівництва (без урахування витрат по устаткуванню), що склалися на 1 липня 1995 року по відношенню до вартості будівництва в поточних цінах відповідних термінів (без урахування податку на добавлену вартість)

Найменування галузей господарства (під- галузей напрямків у складі галузей)	Коефіцієнти змінення вартості будівництва (без урахування витрат по устаткуванню), що склалися на 01.07.95 по відношенню до вартості будівництва в поточних цінах
	1984-1990р*	1991 р.	1992 р.	1993р.	1994 р.
1	2	3	4	5	6
I. Паливно-енергети- чний комплекс Електроенергетика Вугільна промисло вість Торфяна промисло- вість	151800 151500 147400	69000 68900 67000	2300 2300 2240	46,3 46,2 45,0	5,97 5,96 5,80
II. Металургійний комплекс Чорна металургія Кольорова металур гія	151100 152600	68700 69400	2290 2320	46,1 46,5	5,95 6,00
III. Хіміко-лісовий комплекс Лісова і деревооб робна промисловість Целюлозно-паперо- ва промисловість Медична і мікро- біологічна промисло- вість	151700 151700 150700	68900 68900 68500	2300 2300 2290	46,2 46,2 45,9	5,97 5,97 5,93
IV. Агропромисловий комплекс Сільське господа- рство Харчова промисло- вість М'ясна і молочна промисловість Рибна промислові- сть Мукомольно-круп'я на і комбікормова промисловість Лісове господар- ство	150700 151700 151200 153200 153400 149800	68500 69000 68700 69600 69700 68100	2290 2300 2300 2330 2330 2270	46,0 46,3 46,1 46,7 46,8 45,7	5,93 5,97 5,95 6,03 6,04 5,89
V. Комплекс транспо- рту і зв'язку Річковий транспо- рт Автомобільний тра нспорт Дорожне господар- ство Повітряний транс- порт	149000 153500 149500 152600	67700 69800 68000 69400	2260 2330 2270 2320	45,4 46,8 45,6 46,5	5,86 6,04 5,88 6,00
VI. Безперервні і спеціалізовані види транспорту Транспорт нафти і нафтопродуктів забе- зпечення народного господарства нафто- продуктами Транспорт газу Газова промисло- вість Газопроводи і від води від них - нове будівниц- тво і розширення Зв'язок	152200 152200 149100 154900	69200 69200 67800 70400	2310 2310 2260 2350	46,4 46,4 45,5 47,2	5,99 5,99 5,87 6,10
VII. Будівельний ком плекс Промисловість бу- дівельних матеріалів Будівництво (бази технічного обслугову вання ремонту буді- вельних машин вироб- ничо-технічної ком- плектації) Промисловість бу- дівельних конструк- цій і деталей	152300 153800 153800	69200 69900 69900	2310 2340 2340	46,4 46,9 46,9	5,99 6,05 6,05
VIII. Соціальний ком плекс Метрополітени Народна освіта Культура і мистец тво (без поліграфіч- ної промисловості) Охорона здоров'я Поліграфічна про- мисловість Місцева промисло- вість Побутове обслуго- вування Торгівля і грома- дське харчування	142800 152900 152400 152000 153000 152400 151500 152700	64900 69500 69300 69100 69500 69300 68900 69400	2170 2320 2310 2310 2320 2310 2300 2320	43,5 46,6 46,5 46,4 46,6 46,5 46,2 46,6	5,62 6,02 5,99 5,98 6,02 6,00 5,96 6,01
IX. Галузі що не вхо дять в комплекс Легка промислові- сть Водне господарст- во Матеріально-техні чне забезпечення і збут Наука	153400 147300 155200 153600	69700 67000 70500 69800	2330 2240 2360 2330	46,8 44,9 47,3 46,8	6,03 5,80 6,11 6,04
X. Галузі колишнього союзного підпорядку- вання Підйомно-транспо- ртне машинобудування Сільськогосподар- ське і тракторне ма- шинобудування Хімічне і нафтове машинобудування Суднобудівельна промисловість Електронна проми- словість Гірничохімічна промисловість Загальне машинобу дування Радіопромислові- сть Приборобудування (без спеціалізованих заводів оборонної промисловості) Промисловість за- собів зв'язку Електроннотехніч- на промисловість Станкобудівельна і інструментальна промисловість Авіаційна промис- ловість Оборонна промисло вість Інші галузі оборо нної промисловості Хімічна промисло- вість Мости і шляхопро- води - Корпорація "Укр мостобуд" - Трест "Укрдор- мостобуд" Залізничний тран- спорт - нові залізничні лінії - другі колії - електрифікація залізничних доріг - заводи по ремон ту рухомого составу - вагонне господа рство - розвиток вузлів і станцій - автоматична бло кіровка, диспетчер- ська централізація і зв'язок Будови Міністер- ства оборони України	151600 151400 149500 150000 149000 153900 152900 153000 155500 154200 152100 148800 151400 150500 152600 142600 165700 146800 148700 148700 151400 145700 145300 149400 149100 150700 149000	68900 68800 68000 68200 67700 70000 69500 69600 70700 70100 69100 67700 68800 68400 69300 64800 75300 66700 67600 67600 68800 66200 66100 67900 67800 68500 67700	2300 2300 2270 2280 2260 2340 2320 2320 2360 2340 2310 2260 2300 2280 2320 2160 2510 2230 2260 2260 2300 2210 2210 2270 2260 2290 2260	46,2 46,2 45,6 45,7 45,4 46,9 46,6 46,7 47,4 47,0 46,4 45,4 46,2 45,9 46,5 43,5 50,5 44,8 45,3 45,3 46,2 44,4 44,3 45,5 45,5 45,9 45,4	5,96 5,96 5,88 5,90 5,86 6,05 6,02 6,02 6,12 6,07 5,98 5,86 5,96 5,92 6,00 5,61 6,52 5,78 5,85 5,85 5,96 5,73 5,72 5,88 5,87 5,93 5,86
XI. Комунальне будів ництво Водопровід Каналізація Газифікація Котельні Теплові мережі Міський електро- транспорт Електричні мережі Мости і шляхопро- води Озеленення Дороги Берегоукріплюючі і противозсувні спо- руди Сміттєспалювальні і сміттєперероблюючі заводи Інженерний захист міст і сіл від під- топлення Малі архітектурні форми Інші види будів- ництва	152300 153200 154100 152300 152300 153100 154100 134900 154100 152800 153900 151900 149700 152800 151200	69200 69600 70000 69200 69200 69600 70000 61300 70000 69500 70000 69100 68000 69500 68700	2310 2330 2340 2310 2310 2320 2340 2050 2340 2320 2340 2310 2270 2320 2300	46,4 46,7 47,0 46,4 46,4 46,7 47,0 41,1 47,0 46,6 46,9 46,3 45,6 46,6 46,1	5,99 6,03 6,06 5,99 5,99 6,02 6,06 5,31 6,06 6,01 6,06 5,98 5,89 6,01 5,95
XII. Об'єкти житлово го будівництва Будинки із цегли Великопанельні бу динки Великоблочні бу- динки Об'ємноблочні бу- динки Монолітні будинки	152900 155000 153800 156500 152400	69500 70500 69900 71100 69300	2320 2350 2340 2370 2310	46,6 47,3 46,9 47,7 46,5	6,02 6,10 6,05 6,16 6,00

* В зазначений термін діяли ціни 1984 року.

Додаток N 10

до Методичних вказівок по

визначенню вартості

незавершених будівництвом

об'єктів, що підлягають

приватизації

Розподіл незавершених будівництвом об'єктів, що підлягають приватизації, за групами: перспективні, безперспективні, звичайні

I. Житлові будинки, об'єкти соціально-культурного та побутового призначення.

1. Перспективні: - будівельна готовність понад 60%;

- конструкції не втратили свою несучу спроможність; їх міцністні показники дозволяють незавершити будову;

- розпочаті будівництвом до п'яти років тому;

- будівництво не ведеться більше року, але своєчасно виконані роботи по його консервації;

- планувальні рішення відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.

2. Безперспективні: - будівельна готовність менше 10%;

- розпочаті будівництвом більше як 10 років тому;

- роботи по консервації не виконувались;

- планувальні рішення не відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.

3. Звичайні: всі інші.

II. Промислові об'єкти

1. Перспективні: - окремо розташовані;

- будівельна готовність понад 60%;

- конструкції не втратили свою несучу спроможність; їх міцністні показники дозволяють завершити будову і розмістити технологічне устаткування;

- геометричні параметри будівель або споруд забезпечують можливість організації гнучких технологічних ліній, швидкої переорієнтації виробничих процесів на випуск нової продукції;

- розпочаті будівництвом до шести років тому;

- будівництво не ведеться більше року, але своєчасно виконані роботи по його консервації;

- планувальні і технологічні рішення відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.

2. Безперспективні: - розташовані на території підприємств;

- будівельна готовність менше 10%;

- розпочаті будівництвом більш як 10 років тому;

роботи по консервації не виконувались;

планувальні і технологічні рішення не відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил.

3. Звичайні: всі інші.

Примітка: Розподіл об'єктів за зазначеними групами містить приблизний перелік ознак, що характеризують кожну групу, і може доповнюватися в процесі підготовки об'єктів до продажу.

Додаток N 11

до Методичних вказівок по

визначенню вартості

незавершених будівництвом

об'єктів, що підлягають

приватизації

Коефіцієнти фізичного зносу

NN пп	Види будівель та споруд	Законсервовані				Незаконсервовані
NN пп	Види будівель та споруд	період від закінчення будівництва до його оцінки (років)
		1-3	4-6	7-10	більш 10		1-3	4-6	7-10	більш 10
1	2	3	4	5	6		7	8	9	10
1.	Будівлі вироб ничого призна чення Одноповерхові будівлі з за- лізобетонним і металевим каркасом із ступенем гото вності: цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони, ріге- лі фундаменти	0,98	0,94*	0,90	0,85		0,94	0,90	0,85	0,78
		0,98 0,94	0,94 0,90	0,90 0,85	0,85 0,81		0,94 0,90	0,90 0,86	0,85 0,80	0,78 0,75
		0,94 0,92	0,87 0,88	0,81 0,82	0,77 0,78		0,87 0,90	0,82 0,85	0,77 0,78	0,72 0,73
		0,92 0,98	0,85 0,94	0,78 0,90	0,73 0,85		0,85 0,94	0,80 0,90	0,74 0,85	0,68 0,78
2.	Двоповерхові будівлі з за- лізобетонним і металевим каркасом із ступенем гото вності цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони рігелі фундаменти	0,96	0,92	0,88	0,83		0,92	0,86	0,83	0,76
		0,96 0,92	0,92 0,88	0,88 0,83	0,83 0,79		0,92 0,88	0,86 0,94	0,83 0,78	0,76 0,74
		0,92 0,90	0,86 0,86	0,80 0,80	0,76 0,76		0,85 0,88	0,80 0,82	0,75 0,77	0,70 0,72
		0,90 0,98	0,83 0,94	0,77 0,90	0,71 0,85		0,83 0,94	0,78 0,90	0,72 0,85	0,66 0,78
3.	Багатоповерхо ві будівлі з залізобетон- ним і метале- вим каркасом із ступенем готовності цілий каркас з покриттям, дахом і сті- нами те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами Фундаменти, колони рігелі Фундаменти	0,95	0,91	0,87	0,82		0,91	0,87	0,82	0,75
		0,95 0,90	0,91 0,87	0,87 0,82	0,82 0,78		0,91 0,87	0,87 0,83	0,82 0,77	0,75 0,72
		0,90 0,89	0,84 0,85	0,78 0,79	0,74 0,75		0,83 0,87	0,79 0,82	0,74 0,75	0,69 0,70
		0,89 0,98	0,82 0,94	0,75 0,90	0,70 0,85		0,82 0,94	0,77 0,90	0,71 0,85	0,65 0,78
	Будівлі адміністративно-побутового призначення
1.	Каркасні буді влі з залізо- бетонним та металевим кар касом із сту- пенем готовно сті цілий каркас з покриттям, дахом і стіна ми те ж, з неза- вершеним да- хом і стінами фундаменти, колони рігелі фундаменти	0,95	0,91	0,87	0,82		0,91	0,87	0,82	0,75
		0,95 0,90	0,91 0,87	0,87 0,82	0,82 0,78		0,91 0,87	0,87 0,83	0,82 0,77	0,75 0,72
		0,90 0,89	0,84 0,86	0,78 0,79	0,74 0,75		0,83 0,87	0,79 0,82	0,74 0,75	0,69 0,70
		0,89 0,98	0,82 0,94	0,75 0,90	0,70 0,85		0,82 0,94	0,77 0,90	0,71 0,85	0,65 0,78
2.	Безкаркасні будівлі із стінами з ка- м'яних метарі алів, велико- панельні, ве- ликоблочні із ступенем гото вності: стіни, пере- криття, пок- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти	0,96 0,92 0,98	0,92 0,88 0,94	0,88 0,83 0,90	0,83 0,79 0,85		0,92 0,88 0,94	0,86 0,84 0,90	0,83 0,78 0,85	0,76 0,74 0,78
	Житлові будівлі
1.	Будівлі з цег ляними стіна- ми великоблоч ні, великопа- нельні із сту пенем готов- ності: стіни, перек- риття, покри- ття, дах фундаменти і стіни фундаменти	0,94 0,90 0,98	0,90 0,86 0,94	0,86 0,81 0,90	0,81 0,77 0,85		0,90 0,86 0,94	0,84 0,82 0,90	0,81 0,76 0,85	0,74 0,72 0,78
2.	Будівлі із стінами з по- легшеної клад ки, легких блоків, шлако бетонна із ступенем гото вності: стіни, пере- криття, пок- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти	0,91 0,87 0,98	0,87 0,83 0,94	0,83 0,78 0,90	0,78 0,74 0,85		0,87 0,83 0,94	0,81 0,79 0,90	0,78 0,73 0,85	0,70 0,68 0,78
3.	Будівлі із змішаними сті нами і пере- криттями, де- рев'яні, ру- бані, брусча- ті із ступе- нем готовно- сті: стіни, перек- риття, дах фундаменти і стіни фундаменти і цегляні	0,88 0,84 0,95	0,84 0,80 0,91	0,80 0,75 0,87	0,75 0,71 0,82		0,82 0,80 0,91	0,78 0,76 0,87	0,75 0,70 0,82	0,68 0,66 0,75

Примітка: *) В чисельнику показники для будівель з залізобетонним каркасом, в знаменнику - з металевим.

Наявність захисного фарбування на замонтованих металоконструкціях слід віднести до заходів по консервації.

Усі документи

Відео

Головні новини

Головне за тиждень

Перевір свого контрагента:

Зараз коментують