Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки громадянці Гречківській Ганні Валеріївні для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування обєкта по наданню соціальних послуг населенню з готелем та підземним паркінгом на вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141, частини другої статті 127, статті 128 Земельного кодексу України та рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" Київська міська рада вирішила:

1. Розірвати договір оренди земельних ділянок від 23.03.2007 N 79-6-00485 та договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 27.12.2007 N 79-6-00570 за згодою сторін (лист-згода громадянки Гречківської Ганни Валеріївни) з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, яка передається відповідно до цього рішення, між Київською міською радою та громадянкою Гречківською Ганною Валеріївною.

2. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київської міської ради від 21.12.2006 N 484/541 "Про передачу громадянці Гречківській Ганні Валеріївні земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування прибудованого нежитлового приміщення для надання соціальних послуг населенню з укріпленням схилу та будівництвом підпірної стінки на вул. Льва Толстого, 29 в Голосіївському районі м. Києва" та від 14.06.2007 N 801/1462 "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 21.12.2006 N 484/541 "Про передачу громадянці Гречківській Ганні Валеріївні земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування прибудованого нежитлового приміщення для надання соціальних послуг населенню з укріпленням схилу та будівництвом підпірної стінки на вул. Льва Толстого, 29 в Голосіївському районі м. Києва".

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Гречківській Ганні Валеріївні для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування об'єкта по наданню соціальних послуг населенню з готелем та підземним паркінгом на вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва.

4. Передати громадянці Гречківській Ганні Валеріївні, за умови виконання пункту 11 цього рішення, в довгострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 0,17 га для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування об'єкта по наданню соціальних послуг населенню з готелем та підземним паркінгом на вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на перетині вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва.

6. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 9486110,00 грн. (дев'ять мільйонів чотириста вісімдесят шість тисяч сто десять гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 03.09.2008).

7. Продати громадянці Гречківській Ганні Валеріївні земельну ділянку площею 0,1720 га за 9486110,00 грн. (дев'ять мільйонів чотириста вісімдесят шість тисяч сто десять гривень 00 копійок) для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування об'єкта по наданню соціальних послуг населенню з готелем та підземним паркінгом на вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва за рахунок земель, переданих в оренду згідно з пунктом 4 цього рішення.

8. Затвердити умови продажу громадянці Гречківській Ганні Валеріївні земельної ділянки на вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва (згідно з додатком).

9. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укласти після укладання договору оренди земельної ділянки.

10. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

10.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1720 га на перетині вул. Льва Толстого, 29 у Голосіївському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

10.2. Після сплати повної вартості земельної ділянки оформити та видати громадянці Гречківській Ганні Валеріївні в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

11. Громадянці Гречківській Ганні Валеріївні:

11.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власника земельної ділянки відповідно до вимог статей 91, 96 Земельного кодексу України.

11.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

11.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

11.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 21.01.2008 N 19-617, Київської міської санепідемстанції від 24.01.2008 N 506, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 25.01.2008 N 05-08/411, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 28.12.2007 N 22-3320/9, Головного управління охорони культурної спадщини від 30.01.2008 N 573, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 20.02.2008 N 524, Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) від 13.06.2008 N 05-3231.

11.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

11.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

12. Попередити землекористувача та власника земельної ділянки, що право користування земельною ділянкою та право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 141, 143 Земельного кодексу України.

13. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 1661472,54 грн. (один мільйон шістсот шістдесят одна тисяча чотириста сімдесят дві гривні 54 копійки), сплачений відповідно до угоди N 86 від 24.09.2008, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 7824637,46 грн. (сім мільйонів вісімсот двадцять чотири тисячі шістсот тридцять сім гривень 46 копійок) може сплачуватись у розстрочку протягом одного року рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

3. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.